Aidlingen: Großzügige 4,5 ZW mit Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
13,36 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
13,36 €
71134 Aidlingen - Aidlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IVV49UBUR

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2008 begeistert mit einer Wohnfläche von 116 m² und einer Dachterrasse mit ca. 19 m², die ein behagliches und großzügiges Wohngefühl schafft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet. Die Wohnung befindet sich in einem gemischten Gebiet und bietet mit ihrer offenen Küche inklusive hochwertiger Einbauküche viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Ein großzügiger Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Der Blick von der Dachterrasse eröffnet einen weiten Fernblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Modern und gehoben präsentiert sich die gesamte Ausstattung, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer gepflegten Umgebung legen. Sie ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich in neuwertigem Zustand seit der letzten Modernisierung 2008. Durch die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bietet die Wohnung auch Gestaltungspotenzial für individuelle Wohnträume. Rechtliche Hinweise: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird ausgeschlossen. Die Angaben zur Heizungs- und Befeuerungsart sind gemäß gesetzlichen Vorgaben enthalten, ohne dass daraus besondere Vorteile abgeleitet werden können.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2008
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
13,36 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
2.065,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.650,00 4650,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Fliesen und Teppichboden
- Offene Einbauküche
- Abstellraum
- Große Dachterrasse
- 2 Parkplätze > Stellplatz 50 EUR/moantl. und Tiefgaragenstellplatz 70 EUR/monatl.
- Hausmeister Vollservice

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Aidlingen in einem gemischten Gebiet, das eine angenehme Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden sich eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten, die den Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch nahegelegene Busverbindungen gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das Umland gewährleistet.

Für Pendler und Autofahrer ist die Nähe zur Schnellstraße ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft runden das attraktive Umfeld ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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