Für Singles oder ein Paar - auf Wunsch mit extra Büroraum im Haus!

Wohnfläche
ca. 52 m²

Zimmer
2

Mietpreis
600 €

Preis/m²
11,54 €

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ca. 52 m²

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2

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600 €

Preis/m²
11,54 €

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71134 Aidlingen - Aidlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZA6W5MZPXF

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Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon. Diese ist perfekt für Menschen, die die Natur lieben und auch direkt vor der Haustür haben wollen. Der alte Bodenbelag in der Küche wurde frisch erneuert (gegen hochwertigen Vinylboden) und eine neue Einbauküche samt E-Geräten wird im Juni neu eingebaut. Der Bezug ist ab den 01.07.2026 oder nach Vereinbarung möglich. Der Vermieter sucht 1 bis 2 Personen, bevorzugt Nichtraucher ohne Haustiere. Konditionen: Nettokaltmiete 600 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten mtl. 250 EUR Warmmiete p.m. 850 EUR Kaution 3 KM (1.800 EUR) Auf Wunsch Büroraum/Hobbyraum im Erdgeschoss für zusätzlich 200 € mtl.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 52 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-06-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

600,00 €

Preis/m²

11,54 €

Nebenkosten

250,00 €

Warmmiete

850,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1.800,00

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1972

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

193.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2033-09-11

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-09-12

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

- Balkon
- 1 Stellplatz in der offenen Doppelgarage
- Neue Einbauküche mit E-Geräten (Einbau 2026)
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Auf Wunsch Anmietung Büroraum im EG ca. 25 m² für 200 € p.m. extra möglich

Lagebeschreibung

Aidlingen mit seinen Ortsteilen Deufringen, Dachtel und Lehenweiler liegt im Westen der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Böblingen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert der Gemeinde wird geprägt durch die besonders reizvolle Heckengäulandschaft mit ausgedehnten Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Als erste Gemeinde im Landkreis Böblingen wurde der Gemeinde Aidlingen im Rahmen eines Festaktes am 9. Mai 2012 der Titel einer Fairtrade-Gemeinde verliehen.

Alle wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten (Bsp. einen Rewe und Netto) und Dienstleistungen (Ärzte, Apotheke, Post, Banken usw.) sind vor Ort und in wenigen Metern erreichbar. Neben der Werkrealschule gibt es zwei Grundschulen. Der nächste Kindergarten ist nur wenige Meter entfernt.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Aidlingen ist über Kreisstraßen mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Die Buslinie 763 verbindet den Ort mit Sindelfingen, Böblingen und Calw. Seit 2016 gibt es eine zusätzliche Buslinie 764 in Richtung Ehningen die für einen direkten Anschluss an den Bahnhof Ehningen und damit zur S-Bahn-Linie S1 Richtung Stuttgart sorgt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Ehningen an der Bundesautobahn 81 Stuttgart - Singen in 6 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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