Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Vilsbiburg

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,00 €
84137 Vilsbiburg - Vilsbiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YT38GG8KX

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Objektbeschreibung

Diese helle und geschmackvolle Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. In einem gepflegten Zweifamilienhaus gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf ca. 100 m² erwartet Sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das separate Esszimmer den perfekten Rahmen für gemeinsame Abende bietet. Die abgeschlossene Küche sorgt für Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung lässt. Ein zusätzliches Büro eignet sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch das gesamte Haus wird vom Eigentümer mit viel Sorgfalt instand gehalten – ein Umfeld, in dem man sich langfristig wohlfühlt. Ein Garagenstellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden und rundet das Angebot komfortabel ab.

Besichtigungstermine
Ihr Ansprechpartner: Heidi Merli 08743 - 966318 Montag - Donnerstag 8.00 bis 15.00 Uhr Freitag 8.00 bis 12.00 Uhr Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen und Angabe einer Telefonnummer beantwortet.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2700
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174
Gültig bis
2033-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Vilsbiburg, Ludwig-Thoma-Ring

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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