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Wohnung für Senioren oder Menschen mit Behinderung



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
938 €
Preis/m²
12,68 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
938 €
Preis/m²
12,68 €
88319 Aitrach - Aitrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269W27MG1KZ3

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Aitrach erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Penthousewohnung innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit Service-Wohnen-Konzept. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die selbstständig leben und gleichzeitig von den Vorzügen eines unterstützenden Serviceangebots im Alter profitieren möchten. Der Mieter/die Mieterin hat mit dem Träger einen Betreuungsvertrag abzuschließen. Die Wohnung wird lediglich an Senioren oder Menschen mit Behinderung vermietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter https://www.vr-memmingen.de/datenschutz sowie unsere aktuellen AGB´s unter https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-19T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-19T22:00:00.000Z
Mietpreis
938,00 €
Preis/m²
12,68 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.138,00 €
Kaution
1.876,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 938,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
*Erstbezug
*hochwertige Einbauküche
*2-Zimmer-Penthousewohnung
*Große Dachterrasse
*Helle und freundliche Räume
*Aufzug
*Kellerabteil
*Tiefgaragenstellplatz
*Gepflegte Wohnanlage
*Gemeinschaftsraum

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Aitrach bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger und naturnaher Umgebung und verbindet ländliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Memmingen, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A96 (München-Lindau) und A7 (Flensburg-Füssen) sind Memmingen, das Allgäu sowie die Ballungsräume München, Ulm und Kempten schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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