Neue, hochwertige 3.5 Zi. Whg. zu vermieten

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
14,40 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
14,40 €
79774 Albbruck - Albbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4IZKIGFEE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Albbruck, wo sich Ihre neue Wohnung in der Hauensteiner Straße befindet. Diese äußerst einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 75 Quadratmetern und liegt im ersten Stock eines gepflegten dreigeschossigen Gebäudes. Die Wohnung ist ideal für Paare, Berufstätige oder rüstige Rentner, die auf der Suche nach einem komfortablen und praktischen Zuhause sind.

Detailangaben:

Küche:

Die Küche beinhaltet eine EBK mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Kühl/Gefrierkombination.

Wohnzimmer (Raum 1):

Wohnzimmer mit Balkon, Vinylboden, Lan Anschlüsse und Sat Anschluss.

Fussbodenheizung

Balkon

Balkon mit Markise (manuel)

Raum 2

Als Wohn- oder Schlafraum nutzba

Vinylboden, Lan Anschlüsse und Sat Anschluss.

Fussbodenheizung

Raum 3

Als Wohn- oder Schlafraum nutzbar

Vinylboden, Lan Anschlüsse und Sat Anschluss.

Fussbodenheizung

Badezimme

Dusche mit Duschkabine, Keine Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank, Nische für Waschmaschine und Trockner. Fussbodenheizung und zusätzlich Elektroheizkörper.

Alle Räume sind mit Fliegengittern und elektrischen Jalosien ausgestattet.

Ein eigener grosser Keller sowie einen Fahrradkeller gehören dazu.

Die Garage mit autom. Türöffner ist im Mietpreis enthalten. Der Stellpatz ist davor ebenfalls.

Wichtig:

Grosse Haustiere wie Hunde, Katzen, Papageien, Schlangen oder Echsen sind nicht zulässig.

Zur Lage:

Die nächste Bahnhofstation Albbruck ist nur etwa 1300 Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alles für den täglichen Bedarf: Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell erledigen können. Restaurants sind ebenfalls in der Nähe, die Ihnen eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten bieten.

Die Kombination aus einer zentralen Lage und der ruhigen Umgebung macht das Wohnen hier zu einem echten Vergnügen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein, in dem Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und sich Ihren Wohntraum zu erfüllen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
14,40 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Kaution
3240
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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