Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, EBK & Carport

Im aufwendig kernsanierten Hermannhof erwartet Sie eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung, die den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit hochwertiger, moderner Ausstattung verbindet.

Auf 111,31 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet sich harmonisch mit der hochwertigen Einbauküche vom Küchenbauer.

Besondere Akzente setzen die liebevoll erhaltenen historischen Naturstein- und Backsteinelemente, die gemeinsam mit den hochwertigen Echtholzböden eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung.

Auch bei der Haustechnik wurde Wert auf modernen und nachhaltigen Wohnkomfort gelegt. Die Wohnung verfügt über eine Erdwärmeanlage, mit der sowohl energieeffizient geheizt als auch in den Sommermonaten angenehm gekühlt werden kann. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt dabei für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima.

Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine hauseigene Photovoltaikanlage. Über den angebotenen Mieterstrom können Sie den vor Ort erzeugten Solarstrom zu attraktiven Konditionen nutzen.

Ausstattung

111,31 m² Wohnfläche

großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne

hochwertige Einbauküche vom Küchenbaue

exklusives Designerbad

Gäste-WC

separater Hauswirtschaftsraum

hochwertige Echtholzböden

historische Naturstein- und Backsteinelemente

Fußbodenheizung

Heizen und Kühlen über Erdwärme

hauseigene Photovoltaikanlage

günstiger Mieterstrom

Carport-Stellplatz

Fahrradraum

separates Müllhäuschen

historische Keller- /Abstellräume

Der Hermannhof verbindet historisches Ambiente mit moderner Wohnqualität. Die Kombination aus charaktervollen Originalelementen, hochwertiger Ausstattung, großzügiger Terrasse und moderner Haustechnik macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00