Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Erstbezug

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
12,58 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
12,58 €
72461 Albstadt - Tailfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D53T4JB1L5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Albstadt-Tailfingen auf der schönen schwäbischen Alb. Mit rund 12.000 Einwohnern ist Tailfingen der größte Teilort Albstadts und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in alle Albstädter Teilorte sowie zum Bahnhof in Ebingen mit Anbindungen in Richtung Tübingen und Sigmaringen. Die traumhaften, stilvollen Wohnungen im Herzen von Tailfingen überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, der perfekten Lage sowie durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung ist ausgestattet mit - Einbauküche - Loggia - Fußbodenheizung - elektr. Rollläden - separatem Kellerraum im UG

Raumaufteilung

Die Wohnung bietet eine interessante Raumaufteilung mit einem offenen Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen und gemeinsamen Verweilen ein. Durch die offene Gestaltung wirkt der Raum hell und freundlich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer mit WC. Besonders angenehm ist die überdachte Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert und auch bei wechselhafter Witterung geschützt genutzt werden kann. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
12,58 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Kaution
1.560,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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