Großzügige Wohnung über den Dächern von Albstadt mit tollem Schnitt in ehemaliger Textilfabrik

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
720 €
Preis/m²
7,66 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
720 €
Preis/m²
7,66 €
72461 Albstadt - Tailfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8YI45JAHZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühldomizil, das mit einer intelligenten und absolut alltagstauglichen Raumaufteilung begeistert. Das Herzstück dieser charmanten Wohnung ist der großzügige, vom Tageslicht verwöhnte Wohn- und Essbereich, dessen markante Fensterfront eine wunderbar einladende Atmosphäre schafft - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden auf dem Sofa. Direkt nebenan liegt die optimal geschnittene Küche, die kurze Wege beim Servieren garantiert. Vom zentralen, freundlichen Flur aus werden alle Räume barrierefrei und ohne störende Durchgangszimmer erschlossen: Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Raum für Erholung und Stellfläche, während das flexible Zusatzzimmer sich ideal als liebevolles Kinderreich, ruhiges Home-Office oder Gästezimmer anbietet. Ein funktionales Badezimmer mit einladender Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum für die kleinen Dinge des Alltags runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten, renovierten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung in Albstadt-Tailfingen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
7,66 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.440,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Hausmeisterservice
- Klingelanlage mit Kamerasystem
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im Herzen von Albstadt-Tailfingen, einem lebendigen Stadtteil von Albstadt im baden-württembergischen Zollernalbkreis. Die Lage könnte nicht besser sein, denn von hier aus erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß.

Egal ob Sie einen Supermarkt für den Wocheneinkauf suchen (Neuer Edeka ist ganz in der Nähe), verschiedene Einzelhändler für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte oder Apotheken - alles ist nur einen Katzensprung entfernt.

Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Kindergärten und Schulen verschiedener Typen sind in unmittelbarer Nähe, was den Schulweg kurz und sicher macht.

Die Bushaltestelle, die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet, sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie auch andere Stadtteile und umliegende Gemeinden problemlos.

Die zentrale Lage bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Sie sparen Zeit und Nerven, da Sie alles, was Sie brauchen, bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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