Helle moderne Maisonette-Wohnung mit neuem Dusch-Bad, neuer Einbauküche, Garten und Kfz.-Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
8,38 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
8,38 €
31061 Alfeld (Leine) - Gerzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D21N4ITXEC

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Objektbeschreibung

Ihre neue große gut geschnittene 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen helle Räume und eine moderne offene freie Gesamtgestaltung. Ihre neue große offene Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist. Die Einbauküche wird auch von Ihnen gemietet. Der Wohnbereich ist groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen Platz für Ihr gemütliches Sofa und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Eine schicke Treppe verbindet Ihre beiden Etagen. Im Dachstudio bietet Ihr Schlafzimmer eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank. Auch würde hier ein Bürobereich Platz finden. Ein Abstellraum sorgt stets für Ordnung, so dass Ihr Bügelbrett und Staubsauger immer Platz haben. Ihr neues Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Waschmaschine können Sie optimal auch hier platzieren. Für Größeres (z.B. Kartons, Koffer, Reifen und Saisondekorationen) befindet sich ein Kellerraum im Untergeschoss Ihres neuen Hauses.

Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 113kWh, Gas, Baujahr 1955 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
8,38 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
796,75 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2033-12-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Das Bad, der Flur und der Küchenbereich sind modern gefliest. Alle übrigen Räume verfügen über hochwertiges modernes Laminat.

Durch Ihre neue Türsprechanlage empfangen Sie Ihren Besuch besonders komfortabel.

Die moderne Gas-Etagen-Heizung versorgt alle Heizkörper sparsam mit Wärme. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.

Kabelfernsehgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Der große Außenbereich bzw. Garten am Haus ist für die Gemeinschaftsnutzung bestimmt. Diese Fläche dient als Balkonersatz. Ein Kfz.-Stellplatz kann wahlweise für 20,- monatlich gemietet werden.

Ihre Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen, gepflegten und ordentlichen Objekt.

Lagebeschreibung

Ihre neue Wohnung liegt ruhig in einem Ortsteil von Alfeld.

Gute Anbindungen nach Hameln, Hannover und Hildesheim, sowie eine gute nahe Infrastruktur zeichnen diese Gegend aus.

Nach Hannover benötigen Sie weniger als 60 Minuten und nach Hildesheim etwa 30 Minuten. Auch Northeim ist gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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