Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Alfhausen - Neuwertig & ab sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
7,86 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
7,86 €
49594 Alfhausen - Alfhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264I17977U53

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in der Alten Schulstraße 5 in Alfhausen und bietet auf 84,14 m² viel Platz und modernen Komfort. Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und ist in hervorragendem, neuwertigen Zustand. Der Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig geschnitten, sodass Sie ihn nach Ihren Wünschen gestalten können. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine individuelle Nutzung - sei es als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte wie Waschmaschine und Trockner. Der PKW-Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Dank der neuen Bauweise von 2022 profitieren Sie von einer energieeffizienten Ausstattung. Die ruhige Lage in Alfhausen ermöglicht ein entspanntes Wohnen in einer attraktiven, gut angebundenen Umgebung. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes, gepflegtes Zuhause suchen. Verfügbar ab sofort.

Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Einzahlung auf Genossenschaftsanteile in Höhe von 600,00 Euro vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
7,86 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
600,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Wohnfläche 84,14 m²
- 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer und 1 Wohn- und Essbereich)
- Modernes Badezimmer mit WC
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- PKW-Stellplatz
- Neuwertiger Zustand und hochwertige Ausstattung
- Energieeffizient durch moderne Bauweise

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der ruhigen Alten Schulstraße 5 in Alfhausen, einem charmanten Ort im Landkreis Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.

Dank der guten Anbindung an die B68 erreichen Sie Osnabrück und andere Städte in kurzer Zeit. In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.

Ideal für alle, die ruhiges Wohnen in einer gut angebundenen Lage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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