Charmante Maisonette in historischem Fachwerk – Erstbezug

Zum Erstbezug ab dem ersten September steht diese Maisonette-Wohnung mit 73 Quadratmetern Wohnfläche bereit, entstanden aus dem hochwertigen Umbau eines ehemaligen Schweinestalls.

Der Umbau verbindet den rustikalen Charme des historischen Fachwerks mit hochwertigem Neubau-Standard und schafft so ein wirklich einzigartiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bereits eingebauter Küche, der fließend ineinander übergeht, ergänzt durch ein separates Wohnzimmer und das Badezimmer. Über die Treppe gelangst du ins Obergeschoss, wo dich ein helles Zimmer empfängt, das sich ideal als Büro oder Rückzugsort nutzen lässt, sowie das Schlafzimmer.

Nach draußen führt eine private Terrasse mit Blick über die Felder ins Grüne, auf der bereits hochwertige Gartenmöbel bereitstehen und die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Wohnung liegt eingebettet in ein gepflegtes Hofensemble mit einer weiteren Wohneinheit ganz in der Nähe, sodass du nachbarschaftliche Nähe genießt, ohne auf deine Privatsphäre verzichten zu müssen.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei eigene Stellplätze mit persönlicher Wallbox, die direkt an die hofeigene Photovoltaikanlage (kostenoptimiertes Mieterstrommodel) angeschlossen ist – nachhaltiges Wohnen inklusive. Perspektivisch ist zudem eine zusätzliche Unterstellmöglichkeit in der angrenzenden Scheune in Planung.

Das Hofgrundstück liegt ruhig und dennoch gut angebunden im Grünen, umgeben von offenen Feldern und weiten Ausblicken ins Umland. Ein gepflegter Zufahrtsbereich mit Toreinfahrt führt zum Hof, der von blühenden Hortensien am Haupthaus und einem liebevoll angelegten Garten mit Natursteinmauern geprägt ist. Zwei Außenstellplätze mit Wallbox stehen direkt am Grundstück zur Verfügung.

Die Lage bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit: 1.5km zur nächsten Ortschaft Alfhausen mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Kita und Grundschule. Das bekannte Naherholungsgebiet Alfsee ist in 10min zu erreichen und wirbt mit Wassersportangebot, Saunaland, Irrgarten und eigener Strandarena. 

Die Stadt Bersenbrück und die Gemeinde Ankum – beide mit rund 8.000 Einwohnern – sind jeweils in nur 10 Autominuten erreichbar und ergänzen das Angebot mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, weiterführenden Schulen und weiterer Infrastruktur.

Die Großstadt Osnabrück mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten ist in unter 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wer Ruhe, Natur und Weitblick schätzt, aber nicht auf gute Infrastruktur und moderne Ausstattung verzichten möchte, findet hier ein ideales Zuhause.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00