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Seniorengerechte Wohung 67 qm mit Balkon, Alfter Ort



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
876 €
Preis/m²
13,07 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
876 €
Preis/m²
13,07 €
53347 Alfter - Alfter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZ8CDSFWJE

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG dieses Mehrparteienhauses und teilt sich in einen Wohn-/Ess-Küchenbereich mit Südbalkon und Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche auf.Das Energiekonzept des Hauses basiert auf Geothermie/ Erdwärme für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Energieeffizienzklasse: A+ Kaltmiete: €915,- Neben- inkl. Heizkosten: €270,- Warmmiete: €1.185,- Bezugsfrei: ab 01.03.2025 Außenstellplatz: anmietbar (€40.-) Haustiere: Nein

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung altersgerecht ist und wir Interessenten mittleren Alters bevorzugen und für maximal 2 Personen geeignet ist.Keine Haustiere.Bei der Kaution handelt es sich um eine Barkaution, die mit Unterschrift des Mietvertrages fällig wird.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
876,00 €
Preis/m²
13,07 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.126,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.628,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

-Südbalkon, Beläge sind in Granit
-alle Räume sind gefliest u. mit Fußbodenheizung ausgestattet
-Gegensprechanlage
-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
-Rollläden teilweise mit Elektromotor
-Satanlagenanschluss
-Kellerraum im EG
-EG Raum für Waschmaschine/ Trockner
-Stellplatzmiete 40.-€/ monatlich

Lagebeschreibung

Lage:Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Bäcker,Friseuer, Bank, Apotheke, Bücherei) , Ärztezentrum und Busverbindungen in die angrenzenden Gemeinden fußläufig in 2 Gehminuten erreichbar. Weitere Anbindungen über die fußläufig erreichbare Buslinie 882 (Linienverlauf: Roisdorf Bf - Alfter - Roisdorf Bf (Rundverkehr) ,Stadtbahnlinie 18 und die 3km entfernte BAB.
Das Objekt selbst liegt in einer nur für Anlieger befahrbaren Straße.
Energie:-Energieausweis liegt vor.-Baujahr laut Energieausweis: 2010-Energieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergieverbrauchskennwert 21,9 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: A+Bei der Besichtigung wird der Energieausweis vorgelegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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