Helle 2 Zimmer Wohnung in Hegne zum 01.11. zu vermieten

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
12,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
12,71 €
78476 Allensbach - Hegne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDIVATX8EQ

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Beide Wohnräume sind mit einem schönen Vinylboden ausgestattet und sorgen für ein gemütliches Ambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die monatliche Miete hierfür beträgt zusätzlich 25,00 €. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei und freut sich auf neue Bewohner, die sich hier ihr Zuhause schaffen möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
12,71 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1780,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.92
Gültig bis
2028-08-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Mietwohnung liegt im beliebten Allensbacher Ortsteil Hegne, der sich durch seine sonnige Lage am Südwesthang und sein angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Konstanz sowie die nahe gelegene Schweiz gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn in Richtung Stuttgart bietet eine hohe Flexibilität für Pendler.
Gaststätten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, guter Erreichbarkeit und einer praktischen Infrastruktur macht Hegne zu einem gefragten Wohnort am Bodensee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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