Sonnige Aussichten: Neubau-Erstbezug mit großer Terrasse in Allensbach

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
18,17 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
18,17 €
78476 Allensbach - Allensbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N46BFI6P6M

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus wurde als hochwertiger Neubau errichtet und wird voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt. Mit lediglich acht Wohneinheiten bietet das Gebäude ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit privater Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über einen Stellplatz in Übergröße, der ausreichend Platz für einen Pkw sowie ein Motorrad bietet. Im gemeinschaftlichen Waschraum steht für jede Wohnung ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die durchdachte Bauweise, die moderne Haustechnik und die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten schaffen beste Voraussetzungen für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 3 Jahren verzichten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m²
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
18.17 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.370,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Sommer 2026 fertiggestellt wird. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier wird eine moderne, offene Einbauküche integriert, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Der Raum besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet dank seines durchdachten Grundrisses viel Bewegungsfreiheit. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Lagebeschreibung

Allensbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten am Untersee und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zum Bodensee, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die ruhige, familienfreundliche Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Dank des Bahnhofs mit regelmäßigen Verbindungen nach Konstanz, Radolfzell und Singen ist Allensbach optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nahegelegene A81 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart und Zürich. Eine ideale Lage für alle, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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