Erstbezug nach Renovierung: großzügige 3-Zimmer-Wohnung

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² im 1. Obergeschoss. Die Wohnung mit Einbauküche wird aktuell komplett renoviert und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig.

Das Highlight ist der sehr große Balkon mit wunderschönem Blick auf das Kloster Alpirsbach, die Brauerei und den Schwarzwald.

Kosten:

Kaltmiete - 870 €

Nebenkosten - 200 €

Tiefgaragenstellplatz - 50 €

Neue Einbauküche - 50 €

Ausstattung:

* 3 Zimmer, ca. 97 m²

* Erstbezug nach Renovierung

* neue Einbauküche: 50 € monatlich

* Tiefgaragenstellplatz: 50 € monatlich

* großer Balkon

* Bad und separates Gäste-WC

* Aufzug und barrierefreier Zugang

* Kellerabteil

* gemeinsame Waschküche

* gemeinschaftlicher Garten

* Hausmeisterservice – keine Kehrwoche erforderlich

* Haustiere nach Absprache

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, erhöhten Wohnlage im Herzen von Alpirsbach. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Auch Bus und Bahn befinden sich in der Nähe.

Energie:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Endenergieverbrauch: 88,4 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr Gebäude: 1973

Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich aktuell in Komplettrenovierung. Besichtigungen sind voraussichtlich ab Mitte September möglich.

Bilder von Boden und Küche sind mit KI visualisiert, da diese noch nicht fertiggestellt sind. Die Darstellung zeigt den geplanten Zustand, Abweichungen sind möglich. Alle übrigen Bereiche entsprechen dem tatsächlichen Zustand.

Für eine Bonitätsprüfung wird eine Schufa-Auskunft benötigt, ein eigenes Einkommen ist notwendig (nicht ALGII).

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z