Frisch saniert. Bereit zum Einziehen.Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,33 €
73776 Altbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFEZHQ7BWR

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem eine neue Küche, neue Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer, neue Lampen sowie eine neue Elektrik eingebaut. Ein besonderes Highlight ist der schöne Südost-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der direkt zur Wohnung gehört. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente macht diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause. Miete inkl. Kaltmiete: 1.440,00 EUR Nettokaltmiete: 1.220,00 EUR Nebenkosten: 220,00 EUR

Sonstiges
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorliegt. Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unsere Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf: www.remax.de/dmt Gerne beraten wir Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. REMAX Göppingen | Kirchheim T: 07161 91 97 772 E: [email protected]

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,80 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169
Gültig bis
2028-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- Balkon Ost/Süd
- Abstellraum
- Kellerabteil
- neue Elektrik
- Außenstellplatz
- neuer Boden 2026
- neues Bad 2026
- separates WC
- neue Einbauküche 2026

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Altbach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die örtliche Grundschule sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Plochingen.
Altbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die B10 sind Esslingen, Stuttgart und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Zudem besteht mit dem Bahnhof Altbach eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum Neckar sowie zu Grün- und Freizeitflächen bietet einen zusätzlichen Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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