***NEU*** TRAUM-AUSBLICK IN ALTDORF MIT 2 BALKONEN - OT WEINHOF

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
8,47 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
8,47 €
90518 Altdorf bei Nürnberg - Weinhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24G1JPBQ3HIR

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Objektbeschreibung

Sie beziehen eine schöne und südwestorientierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem absoluten Traumausblick in ein unverbaubares Naturschutzgebiet im Dachgeschoss rechts.

Sonstiges/Besichtigungstermine
VERMIETERWUNSCH: 1-2 Erwachsene Personen ab 25 Jahren, berufstätig und in einem festen Angestelltenverhältnis ! Das Halten eines Hundes ist leider nicht gestattet, eine Katze hingegen darf jedoch gehalten werden. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter kostengünstig abgelöst werden. Preis VB! Bei 2 Personen steigen die Nebenkosten auf 230,- € monatlich. In den Nebenkosten sind unter anderem die Kosten für Hausreinigung, Schnneräumen, Gartenpflege, Heizung, Kabelfernsehen, etc. enthalten. Somit haben Sie keine weiteren Verpflichtungen rund um Ihre Wohnung. Der Kfz-Stellplatz kann für die Dauer des Mietverhältnisses untervermietet werden, ansonsten sind die Kosten hierfür noch zur Grundmiete hinzuzufügen. Gerne erwarten wir Ihren Anruf, um unverbindlich einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. SOFORT-INFO: 09187 8250

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
8,47 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1600,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Laminatboden in Schlaf-, Kinder-,
Gäste-/Arbeitszimmer verlegt.
- Badezimmer mit Bad mit Wanne, Dusche, WC und
Fenster sowie hellen zeitlosen Fliesen und
weißem Sanitär ausgestattet
- 2 Balkone - je 1x Süd- u. 1x Westbalkon
- Automatischer Türöffner und Sprechanlage
- Kabel-TV

- Kfz-Stellplatz im Freien

Lagebeschreibung

- Diese Wohnung liegt im Altdorfer Ortsteil Weinhof
(ca. 1 KM ins Zentrum von Altdorf/Marktplatz und
S-Bahnhof)

- Altdorf / Umgebung verfügt über eine prima
Infrastruktur.

- Sie haben beste Verkehrsanbindungen und sind
umgehend an diversen Autobahnkreuzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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