Zentral in Altdorf: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
12,44 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
12,44 €
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3BGKN6YGZ

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Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad in zentraler Lage von Altdorf

Ab dem 01.11.2026 steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wallensteinstraße in Altdorf zur Vermietung.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, der Vormieter nimmt seine Küche mit.

Besonders angenehm ist das Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein geräumiger Eingangsbereich sowie ein Kellerabteil ergänzen das Platzangebot.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem TOP-gepflegten Zustand.

Die Lage verbindet kurze Wege zur Altdorfer Innenstadt mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein Außenstellplatz kann für 40 € monatlich angemietet werden.

Bitte beachten: Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.

Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage über das jeweilige Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer.
Kontakt:
IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH
Kleestraße 21-23 · 90461 Nürnberg
Tel.: 0911 / 664 86 923
Mobil: 0179 / 958 36 16
E-Mail: [email protected]
www.iz-f.de
Sie erreichen uns jederzeit per E-Mail, WhatsApp oder telefonisch - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.
Hinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.020,00 €
Preis/m²
12,44 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.060,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.7
Gültig bis
2036-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wallensteinstraße in Altdorf.Die Wohnlage ist zentral und nahe der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelsowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Altdorf bietet eine attraktiveKombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung in die Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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