2 1/2 Zimmer Wohnung im DG mit Dachterrasse + Studio

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,84 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,84 €
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFFTJZMFTV

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Objektbeschreibung

Die schöne, helle und modern geschnittene 2-Zi-Whg. mit zusätzlichem Studio im Dachgeschoss mit sonniger Süd-West-Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaues in guter Lage in 90518 Altdorf. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 bezugsfrei. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter für 300 € abgelöst werden. Haustiere (Hunde) sind nicht gewünscht. Von der Diele mit Abstellraum werden die Küche, der Wohn-Essraum und das Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Bad erschlossen. Das Bad mit Fenster bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne. Im Keller gibt es einen Trockenraum in dem die Wäsche aufgehängt werden kann. Vom hellen und großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Süd-West-Dachterrasse Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil. Ein Hauswart kümmert sich um die Treppenhausreinigung, die Müllentleerung, den Schneeräumdienst, etc.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
9,84 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.020,99 €
Kaution
1500
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Altdorf, mit seinen ca. 16.850 Einwohner, befindet sich 25 km süd-östlich von Nürnberg.

Eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung (ca. 30 min. nach Nürnberg) sowie die Nähe Altdorfs zu den Autobahnen A3, A6 und A9 sorgen für eine sehr gute und verkehrsgünste Makrolage.

Die S-Bahn Haltestelle ist in 5 min fußläufig erreichbar!

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sowie Grund- und
Mittelschule, ein Gymnasium, zwei Ärztehäuser, Apotheken, das Krankenhaus, eine sehr gute Gastronomie, Freibad, Hallenbad, Tennis- und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer, teilweise fußläufiger, Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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