Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Gartenzugang

Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit herrlicher Gartenanlage im Herzen von Röthenbach bei Altdorf. Helle Räume, ein gepflegtes Erscheinungsbild und die außergewöhnlich große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten prägen den besonderen Charakter der Wohnung.

Den Mittelpunkt bildet der weitläufige Wohnbereich. Durch seinen großzügigen Zuschnitt lässt er sich sehr gut in unterschiedliche Wohnzonen gliedern. Große Fensterflächen und die verglaste Terrassentür sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Der Boden in warmem Naturstein verleiht dem Raum eine wohnliche und zugleich pflegeleichte Ausstrahlung.

Das separate Schlafzimmer bietet ebenfalls gute Stellmöglichkeiten für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Helle Wände und der durchgehend warme Bodenbelag schaffen eine freundliche, neutrale Grundlage für die individuelle Einrichtung.

Die separate Küche ist als geräumige Wohn- und Essküche konzipiert. Sie bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Esstisch. Die vorhandene Wandverfliesung bildet eine praktische Grundlage für den Einbau der Kücheneinrichtung. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.

Das Tageslichtbad ist mit einer Eckdusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Helle Wandfliesen, der dunklere Boden und das Fenster ergeben ein zeitloses und freundliches Gesamtbild.

Auch der Eingangsbereich wirkt offen und einladend. Ein Rundbogen verbindet die Diele optisch ansprechend mit dem angrenzenden Wohnbereich. Die hellen Wände und die dunklen Holztüren setzen dabei einen angenehmen Kontrast.

Ein besonderes Highlight ist die große, befestigte Terrasse. Sie bietet viel Platz für Sitzmöbel, einen Esstisch, Pflanzen oder einen gemütlichen Aufenthaltsbereich im Freien. Von der Terrasse gelangt man unmittelbar in die weitläufige Gartenanlage. Gewachsener Baumbestand, Grünflächen und die üppige Bepflanzung schaffen ein ausgesprochen angenehmes Wohnumfeld.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

* großzügiger und heller Wohnbereich

* separates Schlafzimme

* geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich

* Tageslichtbad mit Eckdusche, WC und Waschbecken

* große, befestigte Terrasse

* direkter Zugang zur Gartenanlage

* gepflegte, helle Räume

* Boden in warmer Natursteinoptik in den Wohnräumen

* geflieste Küche und gefliestes Badezimme

* Hausmeisterservice

* regelmäßige Hausreinigung

* regelmäßige Gartenpflege

* Stellplätze am Anwesen vorhanden

LAGE

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Röthenbach bei Altdorf und unmittelbar gegenüber einem Park. Die Wohnung verbindet damit eine zentrale Lage mit einem grünen Wohnumfeld.

Eine Bushaltestelle, ein Briefkasten, ein Kindergarten und ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahn-Haltestelle ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

BESICHTIGUNGEN OHNE VORANMELDUNG

Die Wohnung kann regelmäßig ohne vorherige Anmeldung zu folgenden Zeiten besichtigt werden:

* samstags um 11:00 Uh

* montags um 19:00 Uh

Treffpunkt für die Besichtigungen ist unser Büro:

Zur Röthenbachklamm 3

90518 Altdorf, Ortsteil Röthenbach

Bitte klingeln Sie im Haupthaus bei „BÜRO“.

Die Wohnung liegt etwa fünf Gehminuten von unserem Büro entfernt. Wir gehen gemeinsam mit Ihnen dorthin.

Ihre Fragen zur Wohnung beantworten wir Ihnen gerne persönlich bei unseren Vor-Ort-Terminen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00