Altefähr - charmante 3 Zi. DG Maisonette mit sonnigen Balkon, Wohnküche & EBK, 2 Bäder, Stellplatz

Die frei werdene Wohneinheit in Altefähr ist eine sehr schöne, freundliche 3 Zi.-Maisonette Wohnung im OG eines ZFH mit anteiligen Grundstück für den individuellen Anspruch. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, grün gelegenen Wohngebiet aus EFH / RH am Ortseingang des Seebades Altefähr auf Rügen. Die WE besticht vor allem mit deren Großflächigkeit als Raumwunder über 2 Ebenen mit 2 innenliegend, breiten Treppen und eigenen Zugang zum Haus. D.h. beide Mietparteien verfügen über Ihren eigenen Wohnungszugang, begegnen sich nicht und die Grundstücksnutzung ist gleichwertig getrennt voneinander. Der einzige Gemeinschaftsraum ist der techn. HWR von ca. 4 m² mit getrennter Haustechnik. Der Grundriss ist sehr ansprechend und funktional durchdacht. Die Ausrichtung des täglichen Wohnbereiches ist Ost / Süd, wobei die Nachmittags - und Abendsonne auf dem überdachten Balkon mit Fernblick genoßen werden kann. Ideal ist die Anmietung der Wohnung für ein Paar oder Familie mit 1 Kind. 3 Wohnräume ergeben sich aus Wohn -, Schlafzimmer und drittes Zimmer auf oberer Ebene mit Schrägen, welches auch als Gäste-Bereich mit kl. WC angesehen werden kann. Individuelle Nutzung für Freiraum oder als Rückzugsort. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild, ich empfehle eine Besichtigung. Der Grundstücksanteil besteht aus einer Rasenfläche, teils Koniferenhecke 1,60 m hoch und Anpflanzung Blumen der Vormieter. Ein Gartenhäuschen aus Holz steht für Ihre Gartenutensilien zur Verfügung. Auf dem Grundstück ohne Bezaunung steht der gepflasterte PKW-Stellplatz kostenfrei zur Nutzung, mit der Bitte, sich um deren Pflege / Winterdienst zuverlässig zu kümmern. Weitere Parkplätze vor / an dem Haus stehen z.B. für Besuch in der Wohnanlage zur Verfügung. Hinweis: Ein Hund als Haustier wird nicht erwünscht. Bitte um Verständnis

Erreichbarkeit & Besichtigung
Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Sie erreichen mich täglich in der Zeit zw 9 - 20 Uhr, samstags bis 16 Uhr.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog, frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z