I. OG 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und mod. Wannenbad ab 01.09. frei!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
385 €
Preis/m²
7,26 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
385 €
Preis/m²
7,26 €
18573 Samtens - Samtens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARFT96R4RG

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Vom Flur aus gelangt man in die 2 Zimmer, das Bad und die Küche. Die 2 großen Zimmer liegen auf der Sonnenseite, Küche und Bad auf der Nordseite. Die Wohnung hat ein sehr schönes Wannenbad mit Fenster. Ein geräumiger Keller ist der Wohnung zugeordnet. Im Kellergeschoß befinden sich ein Trockenraum und ein Fahrradraum für alle Bewohner zur Nutzung. Parken kann man direkt am Haus kostenfrei! Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Die Wohnung soll zum 01.09. vermietet werden.

Sonstiges
Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage um vollständige Angaben mit Namen, Anschrift und einer Telefonnummer unter welcher wir Sie möglichst tagsüber erreichen können (eventuell Zeitangabe für Rückruf)! Weitere Informationen zum Objekt sind vertraulich! Die Inhalte unsere Angebote erstellen wir mit großer Sorgfalt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Inhalte kann der Makler aber keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben der Eigentümer beruhen. Zwischenzeitliche Vermietung und Angebotsänderungen sind vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unter 0160 92544959 vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Herrn Schluroff . Zum Besichtigungstermin halten Sie möglichst Ihren Personalausweis, die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und das vollständig ausgefüllte Formular "Mieter-Selbstauskunft" bereit. Das Formular finden Sie auf unserer Homepage www.blaesse-immobilien.de unter der Rubrik Info & Service, Mieter-Selbstauskunft als Download. Diesen können Sie auch gerne vorab an [email protected] senden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
7,26 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.155,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.7
Gültig bis
2024-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Essplatz für 2-3 Personen. Das Bad ist hell gefliest und hat eine Badewanne, WM-Anschluss und ein Fenster. Die Wohnung hat keinen Balkon aber es gibt hinter dem Haus eine Freifläche mit Rasen, die von den Mietern im Sommer genutzt wird.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im Ort. Die Grundschule ist in Sichtweite.

Samtens hat etwa 2000 Einwohner und befindet sich etwa 20 Kilometer von Stralsund und etwa zehn Kilometer von Bergen entfernt. Die Bundesstraße 96 sowie die Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz verlaufen durch den Ort. Samtens ist ein beliebter Wohnort mit steigenden Einwohnerzahlen. Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Sparkassenfiliale, die Volksbank, Grundschule, Kindergarten, Tagesmutti, die Amtsverwaltung, einige Gaststätten, den Bahnhof, Sportplatz, Physiotherapiepraxen, mittelständiche Betriebe, das Sportzentrum "Tiet un Wiel" mit Schwimmhalle, Tennis, der größten Kletterwand Norddeutschlands und dem Störtebecker-Sporthotel. Ein gut ausgebautes Netz von Radwegen läd zu Fahrten in die Umgebung ein. Durch die neue Umgehung 96n hat sich die Fahrtzeit mit dem Auto nach Stralsund auf etwa 16 Minuten reduziert. In nur 25 Minuten sind Sie mit dem Auto in Binz und können den schönen Badestrand der Insel genießen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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