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Helle Erdgeschosswohnung + Balkon / Möbelübernahme mögl.



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
346 €
Preis/m²
6,53 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
346 €
Preis/m²
6,53 €
58762 Altena - Altena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBGGRVPI5F

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Objektbeschreibung

Die Wohnungen in diesen Häusern verfügen alle über einen sonnigen Balkon, teils mit herrlicher Fernsicht.Teilweise wurden die Wohnungen im Rahmen von Einzelmodernisierungen den heutigen Ansprüchen angepaßt. Angaben zu § 87 GEG: V104,10kWh(m²a), Gas, Baujahr 1961 Tierhaltung nicht erlaubt!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
346,30 €
Preis/m²
6,53 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
446,30 €
Kaution
359.771,07
Preishinweis
Nettokaltmiete: 346,30 EUR
Mietzuschläge: 5,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Des weiteren gehören Thermopanefenster mit Jalousien, weiße Kunststofftüren sowie Design-Bodenbeläge zur Ausstattung Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung Bad erfolgt über die Heizungsanlage, in der Küche befindet sich ein Untertischgerät (Strom). Decken und Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Wände leichte Gebrauchsspuren. Kellerraum und Abstellkammer Dachboden vorhanden. Möbel können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, SAT-Anschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in sonniger Lage im Wohngebiet Pragpaul. Durch das nahe gelegene Sportzentrum mit Halle,Fußball- und Sportplatz sowie Reithalle bietet dieses Gebiet alles für sportlich Interessierte. Die Lage am Fuße des Wixbergs ist ideal für Mountainbiker und Waldläufer. Durch die Bebauung nahe am Wald, ist dies ein Gebiet für alle Naturliebhaber. Nur ein paar Minuten zu Fuß und Sie können die waldreiche Natur genießen. Die Häuser der Wohnsiedlung stehen in Straßen ohne Durchgangsverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich im Wohngebiet, so dass die Innenstadt, Bahnhof und die größeren Discounter gut erreichbar sind. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung, sind die Nachbarstädte und Autobahnen ebenfalls schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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