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komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung in Altenahr



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
10,00 €
53505 Altenahr - Altenahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2A8K37KRJ

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Objektbeschreibung

Altenahr, in der Seilbahnstraße 6 befindet sich unser sehenswertes und kernsaniertes Angebot.

Im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses unmittelbar an der Ahr gelegen.

Es handelt sich um eine 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit jeweils 2 Zimmern auf jeder Wohnebene.

Dazu kommt eine geräumige Küche und ein Duschbad mit Fenster auf jeder der beiden Ebenen.

Unmittelbar vor dem Haus befindet sich der Doppelcarport, indem ein Stellplatz schon für Sie reserviert ist.

Die Kaltmiete beträgt 1.000€ zuzüglich 250€ an Heiz- und Nebenkosten und der Carportplatz schlägt mit 60€ zu Buche.

Stichworte
Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 02, 3 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Kernsanierter ErstbezugErwärmung mit kostengünstiger Luftwärmepumpe Energieeffienzklasse A+2 neue Duschbäder mit ebenerdigen EinstiegEchtholztreppenhaus zwischen den EtagenEichenparkett3 fach verglaste Fensterneue ElektrikCarport vor dem Haus

Lagebeschreibung

Im Ort gibt es Bäckerei, Gastronomie, Weingüter und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte, Schulen und das Krankenhaus liegen in Bad Neuenahr-Ahrweiler, das mit dem Auto in etwa 15–20 Minuten erreichbar ist.VerkehrsanbindungDer Bahnhof Altenahr ist gut zu erreichen. Nach mehr als vier Jahren ist die Ahrtalbahn von Remagen bis Altenahr und Ahrbrück wieder in voller Länge befahrbar. Mit den Linien RB 30 und RB 32 fahren zwei Züge pro Stunde, mit guten Anschlüssen an die Rheinschiene und in die Oberzentren Köln, Bonn und Koblenz.  Mit dem Auto geht es über die B 267 nach Bad Neuenahr-Ahrweiler und von dort auf die A 61 Richtung Köln und Koblenz. Die Fahrtzeiten betragen ungefähr:•nach Bonn: ca. 40 Minuten•nach Köln: ca. 55 Minuten•zum Nürburgring: ca. 30 MinutenDie Wohnung eignet sich damit für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten und trotzdem die Städte des Rheinlands gut erreichen wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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