renovierte 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage von Altenau 6304.10302

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
385 €
Preis/m²
7,55 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
385 €
Preis/m²
7,55 €
38707 Clausthal-Zellerfeld - Altenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZCWI5YLIR8

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Altenau. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und bietet auf ihrem gut geschnittenen Grundriss ein angenehmes und modernes Wohnambiente.

Alle Wohnräume sind mit einem einheitlichen Laminatboden ausgestattet. Die Wände wurden frisch weiß gestrichen und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vorhandenen Kunststofffenster sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung.

Die Küche wurde im Zuge der Renovierung neu gefliest. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen und anzuschließen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, wodurch eine gute Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse gewährleistet sind.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gas-Kombitherme. Dadurch können Heizung und Warmwasser individuell über die Wohnung geregelt werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. KFZ-Stellplätze befinden sich direkt neben dem Haus und ermöglichen eine komfortable Parksituation.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 errichtet und besteht insgesamt aus lediglich vier Wohneinheiten. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
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Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
7,55 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
495,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1155
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garten
  • WG geeignet
ZUSAMMENFASSUNGDiese im Jahr 2026 frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und gepflegtes Zuhause in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung.Die Highlights auf einen Blick:- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss- Renovierung im Jahr 2026- Küche neu gefliest- Badezimmer mit Dusche und Fenster- Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich- Laminatböden in allen Räumen- Wände frisch weiß gestrichen- Kunststofffenster- Gas-Kombitherme für Heizung und Warmwasser- eigener Kellerraum- KFZ-Stellplätze direkt neben dem Haus- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten- Baujahr des Hauses: 1955- sehr ruhige und freundliche Nachbarschaft- attraktive Lage in einem anerkannten Luftkurort- zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der näheren UmgebungEine schöne Gelegenheit für alle, die eine frisch renovierte Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Straße An der Silberhütte 29 in Altenau. Altenau ist als staatlich anerkannter Luftkurort besonders für seine reizvolle Natur, die frische Luft und die zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung bekannt.Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr ruhige und freundliche Nachbarschaft aus. Direkt vor der Haustür und in der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche schöne Spazier- und Wanderwege. Die naturnahe Umgebung bietet somit ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität legen.Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die weiteren Angebote des Ortes gut erreichbar. Altenau bietet damit eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Grundversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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