Fast 80 m² zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen - Schlossblick inklusive!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
495 €
Preis/m²
6,19 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
495 €
Preis/m²
6,19 €
04600 Altenburg - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETADUT4ZEP

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Objektbeschreibung

Viel Platz, helle Räume und das Altenburger Schloss fast vor der Haustür - diese 4-Raum-Wohnung bietet auf rund 79,79 m² ein Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlen kann. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre angenehme Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder eine Kombination daraus - hier lässt sich die Wohnung flexibel an die eigene Lebenssituation anpassen. Große Fenster sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht. Der helle, moderne Fußbodenbelag und die weißen Wände geben der Wohnung einen freundlichen und zeitgemäßen Charakter. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchenlösung und verfügt selbstverständlich über ein eigenes Fenster. Besonders praktisch ist das Tageslichtbad: Hier stehen sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche zur Verfügung. Ein Balkon gehört nicht zur Wohnung. Dafür punktet sie mit etwas, das sich nicht nachrüsten lässt: ihrer besonderen Lage. Das Altenburger Schloss prägt das unmittelbare Umfeld und ist von hier aus zum Greifen nah. Gleichzeitig sind Innenstadt und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar. Mit einer Wohnfläche von knapp 80 m² eignet sich die Wohnung besonders für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die neben Schlaf- und Wohnzimmer noch Platz für Homeoffice oder Hobby benötigen. Eine helle Wohnung mit viel Platz, flexibler Raumaufteilung und einer Lage, die typisch Altenburg ist.

Sonstiges
Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/WVJv (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
6.2 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
735,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
990,00 2 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.5
Gültig bis
2032-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- großzügige 4-Raum-Wohnung mit ca. 79,79 m² Wohnfläche
- Küche und Bad mit Fenster
- Bad mit Badewanne und separater Dusche
- moderner, heller Fußbodenbelag
- helle Räume mit großen Fensterflächen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Frauengasse 25 und damit in zentraler Lage von Altenburg. Die historische Innenstadt mit Geschäften, Restaurants, Cafés und zahlreichen Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar.

Auch das Theater Altenburg sowie das Residenzschloss mit Schlosspark liegen nur wenige Gehminuten entfernt und prägen das attraktive Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Altenburg ist rund 1,4 km entfernt und zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar.

Eine interessante Lage für alle, die zentral wohnen und viele Wege des Alltags zu Fuß erledigen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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