Große Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
480 €
Preis/m²
5,00 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
480 €
Preis/m²
5,00 €
98701 Großbreitenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BALKWPZ6I9

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine geräumige Dachgeschosswohnung in Neustadt am Rennsteig. Betreten wird die Wohnung über einen zentralen Flur. Hier zweigt das Wohnzimmer ab, welches als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und der Küche fungiert. Am einen Ende des Flures ist ein großes Kinderzimmer, sowie der Zugang zum Bad. Am anderen Ende ist ein Ankleidezimmer, was aber sicherlich auch anders genutzt werden kann. Die Wohneinheit besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche samt Abstellraum und Bad. Bad mit Dusche und WC. Auf den Fotos ist aktuell kein Waschtisch montiert, wird aber vor Einzug erneuert. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung - diese schalten wir Ihnen nach einer Anfrage frei.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Röhr Selbstständiger Immobilienberater Goetheallee 55 98693 Ilmenau E-Mail: [email protected] Telefon: 03677 6677509 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ilmenau Internet: www.ilm-kreis.de Anschrift: Am Markt 7, 98693 Ilmenau

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2012
Verfügbar ab 2026-08-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
5 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
960,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Haus wird über eine zentrale Viessmann Ölheizung beheizt.

Stellplätze sind am Haus direkt verfügbar, für 15,00€ pro Monat.

Gartenmitbenutzung ist möglich.

Lagebeschreibung

Neustadt am Rennsteig, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Großbreitenbach im Thüringer Wald, besticht durch seine naturnahe Lage und eine solide Infrastruktur, die für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.

Verkehrsanbindung
Neustadt am Rennsteig ist zwischen den Bundesstraßen B281 und B88 gelegen, gut an das regionale Straßennetz angebunden. Diese Verbindungen ermöglichen den Zugang zu den umliegenden Städten wie Ilmenau und Saalfeld. Die Autobahn A71, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt, ist ebenfalls in akzeptabler Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung nach Erfurt und Schweinfurt.

Öffentlicher Nahverkehr
Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien abgedeckt, die Neustadt am Rennsteig mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Ilmenau, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Erfurt und weiter in das deutsche Bahnnetz bestehen.

Versorgung und Gesundheit
In Neustadt am Rennsteig gibt es grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, um den täglichen Bedarf zu decken. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und spezialisierte medizinische Versorgung sind die nahegelegenen Städte wie Ilmenau und Großbreitenbach gut ausgestattet. In Neustadt selbst gibt es Arztpraxen, eine Apotheke und Gesundheitsdienste, die eine grundlegende medizinische Versorgung sicherstellen.

Freizeit und Kultur
Die Lage von Neustadt am Rennsteig direkt am berühmten Rennsteig-Wanderweg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und im Winter Skilanglauf. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Kulturelle Angebote und Veranstaltungen gibt es in der Region, wobei traditionelle Feste und lokale Bräuche gepflegt werden. Sehenswürdigkeiten in der Nähe umfassen historische Gebäude und Naturdenkmäler.

Fazit
Neustadt am Rennsteig bietet eine harmonische Mischung aus naturnaher Erholung und solider Infrastruktur. Der Ort ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Vorzüge eines kleinen, gut angebundenen Ortes im Herzen des Thüringer Waldes genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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