Erstbezug nach Kernsanierung: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Balkon in Feldrandlage

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
12,87 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
12,87 €
68804 Altlußheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MCE4XIL3BA

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in der Hauptstraße 10 in 68804 Altlußheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Eingangsbereich im Erdgeschoss, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und der Wohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter verleiht. Über eine moderne Wendeltreppe gelangen Sie in den Wohnbereich im Obergeschoss.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Bereich aus Küche und Esszimmer, der als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde dient. Das separate Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das gesamte Haus wurde umfassend kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht.

Sie beziehen die Wohnung im Erstbezug nach Sanierung.

Ausstattung

•Ca. 108 m² Wohnfläche

•5 Zimme

•Eigener Eingangsbereich im Erdgeschoss

•Moderne Wendeltreppe ins 1. Obergeschoss

•Erstbezug nach Kernsanierung

•Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang

•Balkon mit Blick ins Grüne

•Offene Küche mit angrenzendem Essbereich

•Modernes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche

•Separates WC

•Waschmaschinen- und Trockneranschluss im WC

•Helle und freundliche Wohnräume

•Ruhige Feldrandlage

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
12,87 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.690,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4170
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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