31m² - APPARTEMENT mit Prima Grundriss in Campusnähe! AB SOFORT

Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Gebäudekomplex mit ca. 500 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung gilt exemplarisch für mehrere verfügbare Wohnungen mit ca. 31m². Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen. Bei Wohnungen im EG ist eine Außenjalousie vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein bis zur Decke gefliestes, eigenes Bad mit Dusche und WC. Im Bad sind bereits Handtuchhalter, WC-Papierhalter und ein Spiegel installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer. Im Küchenbereich befindet sich eine komplette Singleküche. Diese ist ausgestattet mit einem Kühlschrank (inkl. Gefrierfach), 2 Kochplatten, Abwaschbecken und Spülenunterschrank. Es gibt in den Wohnungen verschiedene Ausführungen (teilw. mit Ceranfeld, teilw. mit Oberschrank oder Regalen). Die Wohnungen sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet - überwiegend jedoch mit Laminat bzw. Vinyl-Laminat. Einige Wohnungen sind jedoch noch mit textilem Bodenbelag ausgestattet. Teilweise ist die Deckenbeleuchtung bereits installiert. DSL ist im Objekt verfügbar über: - Kabel (KKS) - Glasfaser (Telekom) Der Mieter kann, sofern benötigt, hier einen Vertrag mit den jeweiligen Unternehmen selbst abschließen. Auch ein kleiner Keller ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus befinden sich im Kellerbereich ein Waschsalon der Firma Miele, sowie ein Fahrradabstellraum.

Sonstiges
Wir haben in diesem Objekt eine Vielzahl verschiedener Wohnungstypen im Angebot: 1. 1-Raum Wohnung 17,79m² (ca. 18m²) für 190,- EUR Kaltmiete zzgl. 60,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 250,- Euro Warmmiete inkl. Hz 2. 1-Raum Wohnung 19,67 - 20,03m² (ca. 20m²) für 210,- EUR Kaltmiete zzgl. 70,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 280,- Euro Warmmiete inkl. Hz. 3. 1-Raum Wohnung mit Terrasse 19,51 - 19,54m² (ca. 19,5m²) für 210,- EUR Kaltmiete zzgl. 70,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 280,- Euro Warmmiete inkl. Hz. 4. 1-Raum Wohnung mit Terrasse 21,39 - 21,54m² (ca. 21,5m²) für 245,- EUR Kaltmiete zzgl. 75,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 320,- Euro Warmmiete inkl. Hz. 5. 1-Raum Wohnung 28,06m² - 28,85m² (ca. 28m²) für 275,- EUR Kaltmiete zzgl. 105,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 380,- Euro Warmmiete inkl. Hz. 6. 1-Raum Wohnung 29,69 - 33,07m² (ca. 30m²) für 290,- EUR Kaltmiete zzgl. 110,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 400,- Euro Warmmiete inkl. Hz. 7. 1-Raum Wohnung 35,33 - 36,54m² (ca. 36m²) für 320,- EUR Kaltmiete zzgl. 120,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 440,- Euro Warmmiete inkl. Hz. 7. 1-Raum Wohnung 40,62m² -41,97m² (ca. 41m²) für 350,- EUR Kaltmiete zzgl. 130,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 480,- Euro Warmmiete inkl. Hz. 11. 2-Raum Wohnung 34,21m² (ca. 34m²) für 330,- EUR Kaltmiete zzgl. 120,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 450,- Euro Warmmiete inkl. Hz. 12. 2-Raum Wohnung mit Terrasse 36,08m² (ca. 36m²) für 345,- EUR Kaltmiete zzgl. 125,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 470,- Euro Warmmiete inkl. Hz. Preisnachlässe: - Wohnungen mit textilem Bodenbelag bis zu 20,- Euro/ Monat auf die Nettokaltmiete - Wohnungen mit abgenutzter Single-EBK bis zu 10,- Euro/ Monat auf die Nettokaltmiete PKW-Stellplätze können zu nachfolgenden Konditionen, sofern verfügbar, angemietet werden: 1. Außenstellplatz: 20,- Euro / Monat 2. Überdachter Außenstellplatz (Carport): 30,- Euro/ Monat 3. Tiefgaragenstellplatz: 40,- Euro/ Monat Nachfolgende Kosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten: - Strom (hierfür ist vom Mieter ein eigener Versorgungsvertrag abzuschließen) - Internet, Kabel-TV (kann vom Mieter optional direkt beim Versorger abgeschlossen werden) Für alle Wohnungen gilt ein Kündigungsverzicht bis 31. Mai des Folgejahres! Die Kaution (Sicherheitsleistung) beträgt 3 Kaltmieten. Für Studenten/ Auszubildende beträgt die Kaution (Sicherheitsleistung) 2 Kaltmieten. Zusätzlich wird für Studenten/ Auszubildende eine Elternbürgschaft benötigt.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-03-15T23:00:00.000Z