Wohnen wie im Einfamilienhaus - Separater Zugang - Dachterrasse - AB SOFORT

Angeboten wird ein massiv erbautes, saniertes, Einfamilienhaus. Im Objekt selbst befindet sich noch ein ruhiger Gewerbebetrieb. Sie betreten das Objekt durch einen separaten Zugang, wo es erst einmal eine Treppe nach oben ins Obergeschoss geht. Im Obergeschoss befindet sich das riesige Wohnzimmer, die Küche (inkl. Einbauküche), das Gäste-WC mit WM-Anschluss und ein Abstellraum. Von hier aus gelangen sie auch auf die großzügige Dachterrasse, welche teilweise überdacht ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, das geräumige Tageslichtbad mit ebenerdiger großer Dusche, sowie ein kleines Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer aus führt eine Treppe auf den ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120m². Das Haus ist mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet inkl. Warmwasseraufbereitung. Zum Objekt gehören 2 PKW-Außenstellplätze. Diese sind im Mietpreis bereits enthalten. Hier die Miete nochmal im Überblick: Kaltmiete: 950,- Euro/ Monat 2 PKW-Stellplätze je 20,- Euro: 40,- Euro/ Monat NK-Vorauszahlung: 300,- Euro/ Monat Miete gesamt: 1.290,- Euro/ Monat

Sonstiges
Ein Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtliches zum Energieausweis: Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können. Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Verfügbar ab 2026-01-19T23:00:00.000Z