Gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Erker in Uni-Nähe, sofort verfügbar

Wohnen mit Charakter: Diese helle und freundliche Zweiraumwohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1914. Die Fassade mit ihrem markanten Eckturm und den liebevoll gestalteten Details prägt das Straßenbild der Leisniger Straße - und die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Als WG wäre es auch denkbar. Auf 73,60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohnbereich, an den sich ein offener Erker anschließt. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum, und der Erker lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen - ob als gemütliche Leseecke, Arbeitsplatz oder Essbereich. Das separate Schlafzimmer ist Ihr ruhiger Rückzugsort, die Küche bietet Raum für Ihre eigene Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Abende nach einem langen Tag. Im Alltag besonders praktisch: Ein separates WC entlastet das Bad, gerade morgens oder wenn Besuch kommt. Im Mai 2021 wurde die Wohnung komplett renoviert. Neuer Laminatboden in warmer Holzoptik zieht sich durch die Räume und zeigt sich bis heute in sehr gepflegtem Zustand, die Wände sind frisch und hell gestaltet. Sie ziehen ein und fühlen sich zu Hause, ohne selbst Hand anlegen zu müssen. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Die Nähe zur Hochschule macht die Wohnung besonders interessant für Studierende, Hochschulangehörige und Berufstätige. Aber auch Paare und alle, die Altbaucharme in einem ruhigen Haus in Mittweida schätzen, werden sich hier schnell wohlfühlen. Die Nettokaltmiete beträgt 430 Euro zuzüglich 210 Euro Nebenkosten. Für Mieter fällt keine Provision an. Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 131 kWh/(m²·a) inklusive Warmwasser, Energieeffizienzklasse E, Energieträger Erdgas, Baujahr laut Energieausweis 1914. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom hellen, freundlichen Wohngefühl.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Johannes Göbler Selbstständiger Immobilienberater Bahnhofstraße 37 09648 Mittweida E-Mail: [email protected] Telefon: 03727 6277193 Aufsichtsbehörde: Landkreis Mittelsachsen Internet: https://www.landkreis-mittelsachsen.de Anschrift: Frauensteiner Straße 43, 09599 Freiberg

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00.000Z