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Neue 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon - mitten in Altusried - 2 Stellplätze



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
12,03 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
12,03 €
87452 Altusried - Altusried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252DJPA6C9ZC

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Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon mit ca. 91 m² im 1.OG im Ortskern von Altusried! Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Wichtige Eckdaten: · KfW-Effizienzhaus 70 oder höherwertig (sehr geringe Energiekosten) · 3-fach Isolierverglasung, hochwertiger Vollwärmeschutz · großzügiger und sonniger Süd-Balkon mit PV-Modulen (Senkung Stromkosten durch direkte Einspeisung bei dem jeweiligen Mieter) · Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne · Fußbodenheizung mit individueller Steuerung · hochwertige Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen · elektrische Rollläden an allen Fenstern · Bodenbelag: hochwertiger Vinyl · Internetanschluss: 200 Mbit/s · eigenes Abstellabteil und allgemeiner, abschließbarer Fahrradraum · 2 Stellplätze im Innenhof · hochwertige Badausstattung mit Walk-in Dusche, Waschtischschrank und LED-Spiegelschrank

Sonstiges
Baujahr: 1930 Energiekennwert: 25 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: A+

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.095,00 €
Preis/m²
12,03 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.270,00 €
Kaution
3.225,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.095,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
· eine moderne Küche ist vor Kurzem neu eingebaut worden und kann mitvermietet oder vom Vormieter abgelöst werden

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Altusried im schwäbischen Landkreis Oberallgäu besticht durch ihre idyllische Lage im Allgäuer Alpenvorland und zählt ca. 10.000 Einwohner. Soziale Einrichtungen, medizinische Versorgung sowie Läden und Handel des täglichen Bedarfs, finden Sie in direkter Umgebung innerhalb der Ortschaft. In nur 18 Fahrminuten erreichen Sie Kempten als Bildungs- und Dienstleistungszentrum und gleichzeitig größte Stadt im Allgäu mit ca. 70.000 Einwohnern.

Die reizvolle Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und vielen anderen Freizeitaktivitäten ein. Auf einen Abstecher zum beeindruckenden Illerdurchbruch und zur Hängebrücke über die Iller, sollten Sie dabei nicht verzichten. Im Winter können Sie von Altusried aus die schönsten Wintersportgebiete in kurzer Zeit erreichen.

Die weit über das Allgäu hinaus bekannte Altusrieder Freilichtbühne, befindet sich nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Fahrzeit Autobahnauffahrt A7: 10 min.
Fahrzeit Flughafen Memmingerberg: 30 min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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