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2-ZIMMER-SOUTERRAIN-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON ALZENAU MIT TOLLEM GEMEINSCHAFTSGARTEN!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
9,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
9,64 €
63755 Alzenau - Alzenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBPZ5UF7Z8

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Objektbeschreibung

2-ZIMMER-SOUTERRAIN-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON ALZENAU MIT TOLLEM GEMEINSCHAFTSGARTEN! Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1975 erbaut wurde. Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sind mit hellen Laminatfußböden ausgestattet. In der Küche und im Bad finden Sie jeweils Fliesenboden vor. Das Duschbad ist neutral gefliest. Die Bebilderung zeigt die Wohnung unmöbliert, aktuell ist sie bewohnt und kann nach Absprache besichtigt werden. Die abgebildete Einbauküche wird dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt und spart Ihnen große Anschaffungskosten. Die großzügige Terrasse bietet Entspannung und ist von der Küche aus begehbar. Der Gemeinschaftsgarten grenzt an und kann ebenso genutzt werden. Weiteres: Im Jahre 2008 wurden die Fenster sowie die die Heizanlage erneuert (noch nicht im Energieausweis berücksichtigt) sowie ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade angebracht. Ein Glasfaser-Internetzugang wurde ebenfalls in die Wohnung gelegt und bietet schnelle Surfgeschwindigkeiten. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge!

Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
9,64 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
735,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.590,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56.2
Gültig bis
2028-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
UNTERGESCHOSS/SOUTERRAIN:
Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Duschbad - Küche (möbliert) - Zugang auf die Terrasse und großzügiger Gemeinschaftsgarten

***Kellerraum
***gemeinschaftliche Waschküche
***Stellplatz (zzgl. 45EUR/Monat)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in traumhaft ruhiger Lage. Das Stadtzentrum von Alzenau ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alzenau selbst gilt seit jeher als besonders attraktive Wohnlage an der hessisch-bayerischen Landesgrenze. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, (Bahnverbindung bis Hanau, Stadtbusverbindung, Autobahnanbindung), umfassende Einkaufsmöglichkeiten, und das Angebot weiterführender Schulen vor Ort sind hierfür nicht unwesentlich. Aktive Vereine bieten ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot.
Auch das Kulturprogramm hat einiges zu bieten, z.B. Theater, Musiktage, Events in der Burg, Weinfeste und mehr. Im Sommer kann man sich am Badesee oder im Stadtbad erfrischen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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