Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche - ruhig wohnen nahe Zossen und Trebbin

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
10,00 €
15838 Am Mellensee - Kummersdorf-Alexanderdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CMMRS13NZJ

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Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche - ruhig wohnen nahe Zossen und Trebbin In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen wird diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung frei. Sie liegt im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 61 m² ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus und die Wohnung wurden innerhalb der letzten 10 Jahre umfassend und hochwertig modernisiert. Hervorzuheben ist auch die gute Energieeffizienz, die für überschaubare Nebenkosten sorgt. MIETKONDITIONEN UND VERFÜGBARKEIT . Nettokaltmiete: 610 € monatlich . Betriebskostenvorauszahlung: 40 € monatlich . Heizkostenvorauszahlung: 80 € monatlich . Warmmiete: 730 € monatlich . Pkw-Stellplatz: 40 € monatlich . Gesamtbetrag mit Stellplatz: 770 € monatlich . Bezugsfrei ab 1. Dezember 2026 Die möblierten Bilder zeigen Einrichtungsvorschläge. Die Wohnung wird unmöbliert mit vorhandener Einbauküche vermietet. INTERESSE? Ich freue mich über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Gerne stimmen wir anschließend einen Besichtigungstermin ab.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.830,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die hellen Räume, die Böden in Holzoptik und der eigene Balkon sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Badezimmer mit WC und einen Flur.

DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK

. Ca. 61 m² Wohnfläche
. Zwei Zimmer
. Erstes Obergeschoss
. Eigener Balkon
. Separate Küche mit vorhandener Einbauküche
. Gepflegter Zustand
. Kleines Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen
. Optionaler Pkw-Stellplatz am Haus

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Rehagener Straße 20 in Kummersdorf-Alexanderdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee. Wälder, Felder und die Seen der Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Auch die Versorgung im Alltag ist bequem erreichbar: Ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Hausarztpraxis befinden sich im benachbarten Sperenberg, nur etwa drei bis fünf Autominuten entfernt.

Die Bahnhöfe Zossen und Trebbin erreichen Sie jeweils in rund 15 Autominuten. Damit verbindet die Lage ein ländliches Wohnumfeld mit gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den Regionalverkehr - ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen und zugleich mobil bleiben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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