Platz zum Träumen: Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Großbodungen!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
435 €
Preis/m²
6,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
435 €
Preis/m²
6,69 €
37345 Am Ohmberg - Großbodungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I8LQJUDHFS

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Objektbeschreibung

Diese teilsanierte und modernisierte 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Großbodungen und bietet auf ca. 64,9 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder alle, die etwas mehr Raum benötigen. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3131015 Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Wohnräume dieser wundervollen 3-Zimmer-Wohnung. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und den Raum freundlich und einladend wirken lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben: Die gesamte Elektrik, die Heizungsrohre, die Heizkörper sowie alle Türen sind neu und geben der Wohnung einen zeitgemäßen Standard. Rund um das Objekt stehen kostenfreie PKW-Stellplätze zur Verfügung. Möchten Sie diese attraktive Wohnung persönlich erleben? --Aufgrund langfristiger Planung wird die Wohnung mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet.-- Kontaktieren Sie uns bequem online für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Weitere Informationen ... - https://www.traum.immobilien/expose/platz-zum-traeumen-helle-3-raum-wohnung-mit-balkon-in-grossbodungen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
435,00 €
Preis/m²
6,69 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
747,78 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.3
Gültig bis
2033-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Großbodungen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Sonnenstein im thüringischen Eichsfeld. Großbodungen überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet dennoch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort selbst befindet sich ein moderner Einkaufsmarkt, sodass Einkäufe bequem vor Ort erledigt werden können. Weitere Geschäfte, Apotheken, Banken sowie Ärzte sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B247 und B249 gelangt man zügig in die nahegelegenen Städte wie Leinefelde, Heilbad Heiligenstadt oder Nordhausen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnanbindungen gegeben, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Für Freizeit und Erholung bietet die waldreiche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten - ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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