Neubau | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Dornbusch | WE 2

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
633 €
Preis/m²
12,41 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
633 €
Preis/m²
12,41 €
21706 Drochtersen - Dornbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1IPZAD32Q

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Objektbeschreibung

In der naturnah gelegenen Ortschaft Dornbusch erwartet Sie diese stilvolle Erdgeschosswohnung zur Miete. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau-Reihenhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Für hohen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung, die zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima schafft. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe ermöglicht zudem eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Beheizung der Immobilie. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse und schafft damit eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung vereint modernes, komfortables Wohnen mit der Ruhe und Nähe zur Natur. Sie eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik suchen.

Sonstiges
Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren vereinbart. Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, das heißt, es wird eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete in Höhe von 10,00 € vorgenommen. Wir haben Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt? Über den Button „Anbieter kontaktieren“ können Sie jederzeit Kontakt zu uns aufnehmen, ferner erreichen Sie uns ebenfalls jederzeit per E-Mail unter: [email protected]
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00Z
Mietpreis
633,00 €
Preis/m²
12,41 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
783,00 €
Kaution
1266,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dornbusch, ein charmantes Dorf innerhalb der Gemeinde Drochtersen, begeistert durch seine malerische Lage inmitten der einzigartigen Marschlandschaft nahe der Elbe. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dies der ideale Rückzugsort, um die Schönheit der Umgebung mit weiten Feldern und sanften Wasserläufen zu genießen.

Obwohl die ruhige dörfliche Atmosphäre hervorsticht, profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Städte Drochtersen, Stade und Hemmoor sind bequem mit dem Auto erreichbar, während Hamburg dank der A26 sowie über die Elbfähre Wischhafen–Glückstadt ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist.

In Drochtersen selbst ist das tägliche Leben bestens organisiert. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Supermärkten und Ärzten bis hin zu Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die rege Gemeinschaft wird durch ein vielfältiges Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen bereichert, die den sozialen Zusammenhalt stärken.

Die idyllische Umgebung eignet sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Spaziergänge oder Wassersport. Darüber hinaus laden die nahegelegene Elbe, der Krautsand-Strand und verschiedene Naturschutzgebiete zu abwechslungsreichen Freizeitgestaltungen ein.

Diese harmonische Kombination aus ländlichem Wohnen, gutem Zugang zu Infrastruktur und einer aktiven Dorfgemeinschaft macht Dornbusch zu einem attraktiven Ort, um entspannte Momente in der Natur zu verbringen und zur Ruhe zu kommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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