Geräumige 3-Zimmerwohnung in schöner Jugendstilvilla in Rüdesheim

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,04 €
65385 Rüdesheim am Rhein - Rüdesheim Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TNMZ9MTKJZ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die ca. 83 m² große 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten denkmalgeschützten Hauses in zentraler Lage von Rüdesheim am Rhein.

Raumaufteilung

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, in dem diverse Garderobenmöbel ihren Platz finden. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Sie verfügt über eine schöne Größe, so dass noch ein Essbereich eingerichtet werden kann. Danach folgt das große Tageslicht-Badezimmer, das mit dekorativen Fliesen versehen wurde. Anschließend gelangen Sie in ein Zimmer, das sich hervorragend als Büro- oder Gästezimmer eignet. Auf der linken Seite ist das Wohnzimmer, das durch einen Fachwerkbalken eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Ebenso befindet sich auch das Schlafzimmer auf der linken Seite. Es verfügt über eine schöne Größe und hat ebenfalls Fachwerkbalken. Die Küche ist mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro sind mit einem praktischen Vinylboden ausgelegt. Ihre Waschmaschine findet in einem Waschraum ihren Platz und ein Keller steht auch zur Verfügung. Ein Stellplatz für ihren PKW sollte ebenfalls mit angemietet werden. Der Garten kann mitbenutzt werden.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Sonstiges
Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf- bzw. Mietobjektes durch die Firma Curavision GmbH weitergegeben werden (wie z.B.Himmelsrichtung,Lage Größe, Material, Baujahr, Kauf- oder Mietpreis, Nebenkosten usw.) stammen vom Verkäufer/Vermieter (oder einem Dritten). Die Firma Curavision GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

Haustiere
In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1874
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,04 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in zentraler Lage in Rüdesheim. Von hier aus haben Sie tolle Freizeitmöglichkeiten in die nähere Umgebung. Z.B. Reiten, Fahrradtouren und Wandern in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. Das Zentrum des Rheingauer Musikfestivals Kloster Eberbach liegt in der Nähe. In wenigen Fußminuten sind Sie direkt am Rhein und können dort in herrlicher Umgebung wandern. Eine Bushaltestelle ist 2 Fußminuten entfernt und Sie sind in wenigen Minuten in der Europastraße, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten haben, REWE, LIDL, Aldi, Netto usw. Rüdesheim hat eine reizvolle Innenstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und Weinlokalen. In ca. 15-20 Minuten sind Sie auf dem Autobahnzubringer zur A66. Eine Fähre auf die andere Rheinseite befindet sich ebenso in Rüdesheim und ist nur wenige Autominuten entfernt. Viele bekannte Schlösser und Burgen in unmittelbarer Nähe und sehenswerte Klöster warten auf Ihren Besuch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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