Ruhige, großzügige und helle Wohnung // Großer Balkon, moderne Einbauküche und Badewanne

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
9,09 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235CQ6M37L41

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

• Gepflegte und helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche. • Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Balkon, der über eine eindrucksvolle Fensterfront aus dem Wohnzimmer erreichbar ist. • Bestandteil der Wohnung ist eine Garage und ein Kellerabteil. Der Waschraum kann mitgenutzt werden.

Raumaufteilung

• Die Wohnung hat einen sehr durchdachten Grundriss. Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar. • Die Küche kann über eine separate Tür und über das Wohnzimmer betreten werden. Diese ist offen gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Über das angrenzende großzügige Wohnzimmer ist der einmalige Balkon erreichbar. Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. • Neben dem hellen Schlafzimmer verfügt die Wohnung noch über ein großzügiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer. • Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne versehen, wobei das WC separat verortet ist. Noch dazu verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer.

Besichtigungstermine
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Andreas Kiener zur Verfügung. Melden sie sich gerne telefonisch unter: 0173 397 68 14 Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Andreas Kiener Immobilien Konzept Schrannenplatz 6 92224 Amberg Telefon 0173 397 68 14 [email protected]
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

• Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in der Nähe des Mariahilfbergs, wobei die Innenstadt fußläufig in 10 Minuten erreichbar ist.

• Amberg hat ca. 42.000 Einwohnern und ist ein industriestarker Standort mit einer Vielzahl von interessanten Arbeitgebern.

• In fußläufig erreichbarer Umgebung befindet sich die Altstadt von Amberg. Die schöne Fußgängerzone beheimatet eine Vielzahl von tollen Läden, Cafes und Restaurants.

• Bäckereien, Metzgereien, ein Supermarkt, Apotheken, Friseure, Schulen, Kindergärten und auch der Bahnhof sind zu Fuß sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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