Helle neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug an die Wohnung, Echtholzparkett, Einbauküche, großem Balkon und KfZ-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,50 €
92224 Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TH9D48WT4G

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wir bieten diese wunderschöne hochwertige neue Wohnung mit Echtholzparkett, inkl. neuer moderner Einbauküche (inkl. Geschirrspüler), modernem Badezimmer, großem Balkon, Aufzug direkt an die Türe und Ausblick in den wunderbaren Park, u.v.m. zur Vermietung an.

Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer frisch kernsanierten Wohnanlage im Süden von Amberg.

Raumaufteilung

Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.

Jeder Wohnraum hat mindestens ein großes Fenster und sorgt für außergewöhnlichen Flair und angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die moderne Einbauküche samt Geschirrspüler, Induktionskochfeld sowie Ofen runden den gehobenen Wohnkomfort in dieser Traumwohnung ab.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Echtglas-Dusche, Toilette, Waschbecken und großen Heizkörper. Der Fussboden und die Wände sind in modernem Design gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Untergeschoss, außerdem noch ein KfZ-Stellplatz in der Hochgarage (mit Aufzug).

Besichtigungstermine
Für Weitere Informationen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung.

MEIER & CIE. Private Finance GmbH
Wolfgang Meier
Weinstraße 4
Telefon +49 9621 7890000
Mobil +49 160 8982428
Mail [email protected]

Haftungsausschluss:
Diese Angaben dienen ausschließlich der Erlangung eines ersten Eindrucks des hier zum Kauf/Verkauf stehenden Immobilien-Objektes und unterscheidet sich insofern von einem ausführlichen Immobilien-Exposé im Sinne des geltenden deutschen Rechts. Die hier gemachten Angaben basieren auf den Angaben von Dritten und vorliegenden sowie teilweise selbst recherchierten Unterlagen bzw. Daten. Für etwaige Abweichungen von ggf. tatsächlich zugrundeliegenden Quadratmetern oder sonstigen Angaben oder Werten wird jedwede Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2250
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung in allen Belangen.

Lagebeschreibung

Diese Wohnanlage Campus 4.0 liegt im südlichen Teil von Amberg.Amberg ist ein kreisfreie Stadt mit circa 43.000 Einwohnern.Dieses Wohnareal liegt circa 2,5 im südlich vom historischen Stadtkern Ambergs entfernt.Direkt neben der Wohnanlage hat sich vor wenigen Monaten ein großer moderner Nahversorger mit Bäckerei, etc., neu niedergelassen. Etwas westlich dieser Wohnanlage finden sie eine alteingesessene Wohnsiedlung. Östlich des Wohngebietes grenzt das Gewerbegebiet um einige große Arbeitgeber an, z.B. Siemens AG, Firma Lüdecke, Firma Wagner Transporte und Sport Signage, etc.. Weiter im Süden der Wohnanlage ist der große Park sowie weitläufige Weide- und Agrarflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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