Neuwertiges Wohnen im Souterrain: Barrierefrei, modern & bezugsfertig

Neubau-Komfort auf 90 m²: Viel Platz, eigene Terrasse und modernste Technik! Freuen Sie sich auf diese topmoderne, ca. 90 m² große 2-Zimmer-Souterrainwohnung. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der hochwertigen Neubau-Ausstattung bietet diese Wohnung ein exklusives Wohngefühl mit maximalem Komfort. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Eine moderne Einbauküche ist bereits für Sie installiert und im Mietpreis enthalten. Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine moderne Lüftungsanlage sorgt rund um die Uhr für ein optimales, gesundes Raumklima. Die Fußbodenheizung in allen Räumen spendet im Winter behagliche Wärme ohne störende Heizkörper, während die Wohnung im Sommer neubaubedingt angenehm kühl bleibt. Zusätzlichen Komfort bieten der eigene Kellerraum für reichlich Stauraum sowie ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus. Ein barrierefreier Zugang ist durch den Aufzug möglich ! Bezugsfrei ab 01.10.2026

Sonstiges
Das Haus wurde als "Klimafreundlicher Neubau" Effizienz Gebäude 55 gebaut: - 30 cm starke Dämmung der Gebäudehülle - Heiztechnik über Luft-Wärmepumpe Der Energieausweis wird momentan erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet