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Wohnen im Stadtzentrum



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
9,43 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
9,43 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSBQ7ZZKYX

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Objektbeschreibung

Wohnen in Top-Lage!

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Altstadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2010 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Amberger Innenstadt. Sie überzeugt durch ihre attraktive Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.

Auf ca. 2,5 Zimmern erwartet Sie ein helles und offen gestaltetes Wohn-, Koch- und Esskonzept, das ein freundliches Wohnambiente schafft. Vom Wohnbereich aus genießen Sie durch den französischen Balkon einen schönen Blick in die Amberger Innenstadt.

Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet einen angenehmen Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele mit Garderobenbereich sowie ein Badezimmer mit WC.

Die Wohnung ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, die gegen eine Ablöse in Höhe von 1.500,00 € übernommen werden kann.

Ausstattung

- Einbauküche (Ablöse: 1.500,00 €)

- Fliesen- und Parkettböden

- Französischer Balkon mit Blick in die Innenstadt

- Waschmaschinenanschluss

- Gas-Zentralheizung

- 1 Kellerabteil

- Kunststofffenste

Sonstiges
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
9,43 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.5
Gültig bis
2032-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in begehrter Innenstadtlage und nur wenige Minuten vom Marktplatz entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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