Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung - 01.12.2026 vermieten !!

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 .OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten. Die sehr helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 71 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und einem sehr praktischen Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe, beide gut zu möblieren, ein Badezimmer mit Fenster und eine funktionale Küche, in der auch ein kleiner Frühstückstisch untergebracht werden kann. Es gibt eine moderne Einbauküche mit allen üblichen Geräten, die in der Wohnung verbleiben und vom neuen Mieter gegen Ablöse übernommen werden soll. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein PKW-Stellplatz im Freien, der mit einem sep. Mietvertrag gemietet werden kann. Der Mietpreis für den Stellplatz beträgt 25,00 € im Monat. Die Wohnung ist in gutem Zustand und für den neuen Mieter kurzfristig beziehbar. Mietbeginn kann der 01.12.2026 sein. Die Vermietung ist für den Mieter entsprechend der gesetzlichen Regelung provisionsfrei. Die zu hinterlegende Kaution darf in drei Raten gezahlt werden. Die Vermietung erfolgt an geeignete Mieter mit maximal 4 Personen im Haushalt.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé dienen alleine dazu, dem Interessenten einen ersten Überblick über das Angebot zu geben und zu entscheiden, ob er sich weiter damit befassen möchte. Sie erfolgen auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés vorliegenden Objektunterlagen. Sie sind daher sowohl hinsichtlich ihrer Vollständigkeit als auch hinsichtlich ihrer aktuellen Gültigkeit ohne jede Gewähr. Korrekturen und Ergänzungen bleiben ausdrücklich vorbehalten, ebenso eine zwischenzeitliche Vermietung. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 96, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.50
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z