Exklusive 5 Zimmer Wohnung mit 135m2 Erstbezug! Neue Wohnung !

Zur Vermietung steht eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, die derzeit umfassend kernsaniert wird und nach Fertigstellung als Erstbezug zur Verfügung steht.

Die Immobilie wurde sowohl energetisch als auch technisch auf einen modernen Standard gebracht. Fenster, Dach und Fassade wurden erneuert und umfassend gedämmt. Auch im Innenbereich wurde die Wohnung komplett neu gestaltet und hochwertig modernisiert. Es erwartet Sie ein modernes, zeitloses Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Einbauküche, die von einem Schreiner individuell angefertigt wird und Bestandteil der Wohnung ist.

Für ganzjährigen Komfort sorgen moderne Split-Klimageräte, die sowohl zum Heizen im Winter als auch zum Kühlen im Sommer genutzt werden können. Damit steht eine moderne und effiziente Heiz- und Kühllösung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze sowie ein Balkon.

Ausstattung auf einen Blick

ca. 135 m² Wohnfläche

6 Zimme

Erstbezug nach kompletter Kernsanierung

komplett modernisierte Innenräume

neue Fenste

gedämmtes Dach und gedämmte Fassade

moderne, energieeffiziente Ausstattung

maßgefertigte Einbauküche vom Schreine

moderne Split-Klimageräte zum Heizen und Kühlen

Balkon

2 Außenstellplätze

Die Nebenkosten betragen voraussichtlich ca. 200–250 € monatlich, abhängig vom individuellen Heizverhalten.

Hinweis zu den Bildern

Da sich die Wohnung aktuell noch im Umbau befindet, wurden die dargestellten Bilder teilweise mithilfe von KI erstellt. Sie dienen als realistische Visualisierung des späteren Zustands. Die Wohnung wird nach Fertigstellung entsprechend der gezeigten Darstellung aussehen.

Wer eine komplett neu sanierte, moderne und energieeffiziente Wohnung mit großzügiger Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung sucht, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause zum Erstbezug.

Lage – zentral, ruhig und hervorragend angebunden

Die Wohnung befindet sich zentral im Ortskern von Altingen (Ammerbuch) und bietet eine ideale Kombination aus kurzen Wegen, guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnlage.

Eine Grundschule befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Einkauf und weitere Besorgungen stehen unter anderem ein REWE-Markt sowie eine Tankstelle direkt im Ort zur Verfügung – mit dem Auto in etwa 1 Minute erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Altingen ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine praktische Anbindung an die umliegenden Orte. Gleichzeitig ist die Autobahnauffahrt schnell und unkompliziert erreichbar, sodass auch Berufspendler von der Lage profitieren.

Besonders angenehm ist die freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft, die für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt.

Auch die umliegenden Städte sind schnell erreichbar: Tübingen und Böblingen liegen jeweils etwa 15–20 Minuten mit dem Auto entfernt. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ruhig und zentral wohnen möchten, ohne auf eine schnelle Verbindung in die größeren Städte verzichten zu müssen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z