Helle 3,5 Zi Wohnung mit praktischem Spitzboden, vermieteter Küche, großem Keller, Balkon im schönen Ammerndorf

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
890 €
Preis/m²
10,35 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
890 €
Preis/m²
10,35 €
90614 Ammerndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BK76ED4R8K

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in Ammerndorf und besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit 86 Quadratmetern, 3,5 hellen Zimmern und einem Badezimmer sowie Gästklo bietet sie genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Eine hochwertige Küche ist im Mietpreis bereits vorhanden. Der praktische Spitzboden ist durch eine Raumspartreppe erreichbar und bietet zusätzliche Flexibilität.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon und profitieren Sie von einem praktischen Parkplatz direkt am Gebäude sowie einem zusätzlichen großen Keller.

Die Lage ist hervorragend: Nur etwa 160 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Ammerndorf/Rathaus, und die Haltestelle Roßtal-Wegbrücke der S4 ist in etwa 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, die abwechslungsreiche gastronomische Optionen bieten, sowie den Netto Marken-Discount, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe problemlos erledigen können.

Diese Wohnung vereint Komfort und Zugänglichkeit in einer freundlichen Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
10,35 €
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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