Modernes WG-Zimmer (ca. 16 m²) in 35287 - Roßdorf 13 von Marburg entfernt

Objektbeschreibung:

Auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Top-Ausstattung? Wir sind eine komplett neue 5er-Wohngemeinschaft in einem großzügigen, 140 m² großen Haus in Amöneburg-Roßdorf.

​Das angebotene Zimmer ist ca. 16 m² groß und wird voll möbliert übergeben. Zur Ausstattung gehören ausschließlich neuwertige Möbel:

-​Gemütliche Schlafcouch

-​Schreibtisch mit Stuhl

-​Regale & ein stilvolles Sideboard

​Einziehen und wohlfühlen – Die Highlights des Hauses:

Die Gemeinschaftsräume lassen keine Wünsche offen, sind voll mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bieten reichlich Platz für ein entspanntes

Zusammenleben:

​Küche & Essbereich: Große, voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Elektrogeräten (riesiger Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen) und einem einladenden Esstisch im angrenzenden Esszimmer.

​Wohnzimmer: Gemütlich möbliert mit großem Sofa und LED-TV.

​Fitness-Zimmer: Ein eigenständiges Sportzimmer mit Hantelbank und Crosstrainer steht allen Bewohnern zur Verfügung!

​Badezimmer & Komfort: Modernes, großzügiges Hauptbad.

​Außenbereich: Eine schöne Terrasse zum Entspannen.

​Keller: Waschmaschine und Trockner sind als Elektrogeräte vorhanden und können flexibel mitgenutzt werden.

​Preise & Alles-Inklusive-Garantie (Nebenkosten-Pauschale):

​Kaltmiete: 300 €

​Nebenkosten-Pauschale: 150 €

​Gesamtmiete (Warmmiete): 450€

​DEIN VORTEIL: Volle Planungssicherheit! Bei der Nebenkosten-Pauschale gibt es kein Risiko auf nachträgliche Erhöhungen oder böse Überraschungen durch Nachzahlungen! Der Preis steht fest. In der Pauschale ist bereits alles komplett abgedeckt:

​Heizung (Zentralheizung, Energieträger Öl) & Wasse

​Strom & Müllgebühren

​Rundfunkbeitrag (GEZ)

​Internet -Leitung über WLAN inklusive!

​Verbrauchsgüter inklusive: Toilettenpapier, Putzmittel, Waschpulver sowie Spülmaschinen-Tabs werden gestellt und sind im Preis schon drin!

​Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (900 €) und kann bequem in Raten gezahlt werden.

​Verfügbarkeit:

Das Mietverhältnis kann ab dem 31. August 2026 oder nach Absprache auch früher beginnen (Verhandlungsbasis). Ein Energieausweis liegt vor.

​LAGEBESCHREIBUNG

​Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur etwa 200 Meter vom Ortskern des Amöneburger Ortsteils Roßdorf entfernt.

​Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker/Lebensmittel, Friseur, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind direkt in Roßdorf oder den unmittelbaren Nachbarorten schnell erreichbar.

​Anbindung: Perfekt für Pendler und Studenten! Die Busse fahren ca. alle 1 Std. direkt nach Marburg sowie in die umliegenden Orte. Die Entfernungen nach Marburg, Kirchhain und Homberg (Ohm) betragen zudem jeweils nur ca. 15 Minuten Autofahrt (ca. 15 km).

​Freizeit: Ein aktives Vereinsleben (Fußball, Gesang, Burschenschaft und allgemeiner Sport) direkt im Ort sorgt für schnellen Anschluss.

​Interesse geweckt?

Um die Besichtigungen besser planen zu können, bitte ich vorab um eine kurze Nachricht mit ein paar Infos über dich (Was machst du beruflich/im Studium? Wer bist du?).

​Ich melde mich zeitnah zurück, wenn die Rahmenbedingungen passen. Besichtigungstermine sind flexibel möglich!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z