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Ampfing, Miete 3 Zimmer + TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
11,63 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
11,63 €
84539 Ampfing - Ampfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WLQDRJ2HW

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im schönen Ampfing! Heute freuen wir uns, Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Ortsrandlage gepaart mit einer guten allgemeinen Wohnlage in Ampfing. Die Raumaufteilung im Überblick: . Flur mit praktischem Garderobenbereich . Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschtisch und WC . Separate Küche inklusive Einbauküche (EBK) . Großzügiger Wohn- und Essbereich . Schlafzimmer . Kinderzimmer / Büro . Praktischer Abstellraum . Balkon zum Entspannen . Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . TG-Stellplatz Ausstattung & wichtige Details: . Bodenbeläge: Die Räume sind mit pflegeleichten Fliesen und modernem Laminat ausgestattet. . Einbauküche: Die bereits vorhandene Einbauküche ist praktischerweise schon in der genannten Kaltmiete enthalten. Mietvoraussetzungen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass für ein dauerhaftes Mietverhältnis ausschließlich solvente Personen mit einer positiven Schufa-Auskunft berücksichtigt werden können. Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist vom Interessenten vorzulegen. Gerne zeigen wir Ihnen diese ansprechende Wohnung im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins und stehen Ihnen für weitere Details zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
11,63 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.325,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-11-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ampfing liegt direkt an der A 94 und ist über die Anschlussstellen Mühldorf-West und Ampfing erreichbar. Die Fertigstellung der A 94 in Richtung München ist im November 2019 erfolgt und seitdem ist eine vollständige Anbindung an den Großraum München über eine Autobahn gegeben. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen ist die Staatsstraße 2091 vorhanden.

Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof Ampfing gegeben.
Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu der Kreisstadt Mühldorf und den umliegenden Gemeinden gegeben.

Ampfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde liegt in Südostoberbayern im Isental. In etwa 9 Kilometer östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Mühldorf sowie rund 24 Kilometer in westlicher Richtung liegt Dorfen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 67 km.

Die Gemeinde Ampfing besteht aus 63 Ortsteilen. Es gibt die Gemarkungen Ampfing, Salmanskirchen und Stefanskirchen. Die umliegenden Nachbargemeinden sind Mettenheim, Waldkraiburg, Heldenstein, Rattenkirchen, Schwindegg, Oberbergkirchen und Zangberg.

In Ampfing sind produzierendes und verarbeitendes Gewerbe, Handel und Verkehr, Bauhauptgewerbe, Land-/ Forstwirtschaft und sonstige Wirtschaftsbereiche zu finden.
Aktuell hat die Gemeinde Ampfing ca. 6.800 Einwohner. Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage und guter Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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