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Ampfing, Miete 3 Zimmer + TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
11,63 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
11,63 €
84539 Ampfing - Ampfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WLQDRJ2HW

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im schönen Ampfing! Heute möchten wir Ihnen eine schöne 3 Zimmer Wohnung im 2. OG (kein Lift) in einem Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage und guter Wohnlage von Ampfing näher bringen. Es stehen folgende Flächen/Einheiten zur Verfügung: - Flur/Garderobe - Bad (Fenster, große Dusche, WC, Waschtisch) - Küche (mit EBK) - Kinderzimmer/Büro - Wohnen/Essen - Schlafen - Abstellraum - Balkon - Kellerraum Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Die vorhandene Einbauküche ist in der genannten Kaltmiete enthalten. Es besteht die Möglichkeit vom derzeitigen Mieter diverse Möbelstücke + Geräte zu übernehmen/abzulösen. Entsprechende Details sind mit dem Mieter direkt abzuklären. Bitte beachten Sie, dass als Mieter nur solvente Personen mit entsprechender positiver Schufa-Auskunft in Frage kommen. (Schufa-Auskunft ist vom Interessenten vorzulegen) Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
11,63 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.325,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-11-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ampfing liegt direkt an der A 94 und ist über die Anschlussstellen Mühldorf-West und Ampfing erreichbar. Die Fertigstellung der A 94 in Richtung München ist im November 2019 erfolgt und seitdem ist eine vollständige Anbindung an den Großraum München über eine Autobahn gegeben. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen ist die Staatsstraße 2091 vorhanden.

Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof Ampfing gegeben.
Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu der Kreisstadt Mühldorf und den umliegenden Gemeinden gegeben.

Ampfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde liegt in Südostoberbayern im Isental. In etwa 9 Kilometer östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Mühldorf sowie rund 24 Kilometer in westlicher Richtung liegt Dorfen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 67 km.

Die Gemeinde Ampfing besteht aus 63 Ortsteilen. Es gibt die Gemarkungen Ampfing, Salmanskirchen und Stefanskirchen. Die umliegenden Nachbargemeinden sind Mettenheim, Waldkraiburg, Heldenstein, Rattenkirchen, Schwindegg, Oberbergkirchen und Zangberg.

In Ampfing sind produzierendes und verarbeitendes Gewerbe, Handel und Verkehr, Bauhauptgewerbe, Land-/ Forstwirtschaft und sonstige Wirtschaftsbereiche zu finden.
Aktuell hat die Gemeinde Ampfing ca. 6.800 Einwohner. Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage und guter Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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