Ankum | Moderner Neubau-Erstbezug mit Terrasse, Einbauküche & Carport

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
11,25 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
11,25 €
49577 Ankum - Ankum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSTFQYJU4P

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einer modernen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und energieeffizienter Gebäudetechnik. Im Nonnenbergweg 8 in 49577 Ankum erwartet Sie ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage verbindet. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die bereits integrierte moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung sorgen Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit einer hochwertigen und energieeffizienten Ausstattung verbinden möchten.

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich zum 01.10. bezugsfertig sein. Mietkonditionen: Kaltmiete: 720,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 € Carport: 30,00 € Einbauküche: 100,00 € Gesamtmiete: 970,00 € pro Monat (zzgl. Stromkosten). Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin bzw. informieren Sie über den aktuellen Baufortschritt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
11,25 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.440,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
- Moderne Einbauküche
- Eigene Terrasse
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Direkter Terrassenzugang vom Wohnzimmer
- Elektrische Jalousien
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Carport mit separatem Geräteraum
- Hochwertige, energieeffiziente Bauweise

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Nonnenbergweg 8 in 49577 Ankum in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie das Ortszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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