Ankum | Neubau trifft Charakter - Maisonette mit Domblick

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
9,02 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
9,02 €
49577 Ankum - Ankum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IH53YUQDK7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Sie verfügt über eine helle Wohnküche mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das über eine interne Treppe erreichbar ist und zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein Carport mit Abstellraum, eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage sowie eine moderne Einbauküche und hochwertiger Vinylboden im Fischgrätenmuster runden das Angebot ab. Hinweis: Die Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Bauphase. Die Fotos zeigen den aktuellen Ausbaustand. Das Küchenbild ist eine Visualisierung der später eingebauten Küche. Vinylboden und Einbauküche werden vor Bezugsfertigkeit noch eingebaut. Die Fertigstellung ist zum 01.10. geplant.

Sonstiges
Mietkonditionen: Kaltmiete: 920 € Nebenkostenvorauszahlung: 120 € Carport: 30 € Einbauküche: 100 € Gesamtmiete: 1070 € pro Monat (zzgl. Stromkosten). Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin bzw. informieren Sie über den aktuellen Baufortschritt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
9,02 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.640,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
- 1 Schlafzimmer
- Wohnküche mit angrenzendem Balkon
- Badezimmer / Dusche
- Einbauküche (optisch abgetrennt vom Wohnbereich)
- Vinyl-Bodenbelag im Fischgrätenmuster
- Studio im Dachgeschoss (per interner Treppe erreichbar)
- Carport mit Abstellraum
- Wärmepumpe mit PV-Anlage
- Mieterstrommodell
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousie
- ausgebauter Dachboden

Lagebeschreibung

Der Nonnenbergweg liegt eingebettet in einer gewachsenen Wohnsiedlung, ruhig, verkehrsberuhigt und nur von Anliegern befahren. Gleichzeitig ist der Ankumer Dorfkern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und täglicher Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an die B 214 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region. Bersenbrück und Osnabrück sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ankum selbst ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Osnabrück, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Artlands. Mit rund 7.000 Einwohnern bietet der Ort eine gewachsene Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind alle vor Ort vorhanden.

Der markante St.-Nikolaus-Dom prägt das Ortsbild und gilt als eines der bedeutendsten Barockbauwerke der Region.

Verkehrstechnisch überzeugt die Lage gleichermaßen: Über die B 214 sind Bersenbrück und Osnabrück schnell erreichbar, die A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ankum verbindet die Ruhe und Qualität des Landlebens mit der Nahversorgung und Anbindung eines gut erschlossenen Mittelzentrums.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ankum