Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
464 €
Preis/m²
9,27 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
464 €
Preis/m²
9,27 €
49577 Ankum - Ankum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6JA947WID

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten wurde im Herzen von Ankum, in der Kastanienallee errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Neben einer Treppe gelangen Sie über einen Fahrstuhl entspannt zu Ihrer Wohnung.

Die Wohnung
Diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Das im Jahr 2020 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine zeitgemäße Architektur und eine hochwertige Ausstattung.

Lichtdurchflutetes Ambiente
Die ca. 49,83 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und bieten viel Raum zur individuellen Entfaltung.

Barrierefreier Komfort
Dank des modernen Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss vollkommen mühelos.

Wohlfühlklima
Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage stets für frische Luft garantiert.

Loggia
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit weiter Sicht auf Ihrer eigenen, geschützten Loggia.

Modernes Bad
Das Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer ebenerdigen Dusche.

Zukunftssicher
Mit der Energieeffizienzklasse A und einem Mix aus Gas- und Solarthermie wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig.

Exklusives Mieterstrom-Modell
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das zukunftsweisende Mieterstrommodell. Auf dem Dach des Gebäudes arbeitet eine moderne Photovoltaikanlage für Sie.

Kostenvorteil: Als Mieter haben Sie die Möglichkeit, den selbst erzeugten Solarstrom direkt und kostengünstig zu beziehen – deutlich günstiger als bei herkömmlichen Netztarifen.

Umweltfreundlich: Sie reduzieren Ihren ökologischen Fußabdruck, da der Strom direkt vor Ort ohne lange Transportwege produziert und verbraucht wird.

Unabhängigkeit: Mit der Nutzung von Sonnenenergie machen Sie sich ein Stück weit unabhängiger von steigenden Strompreisen der großen Energieversorger.

So wohnen Sie nicht nur modern und komfortabel, sondern profitieren auch aktiv von der Energiewende direkt in Ihrem neuen Zuhause.

Ihr Ansprechpartner
Michel Trienen
[email protected]
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-12T00:00:00Z
Mietpreis
463,73 €
Preis/m²
9,27 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
633,73 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen, wo das Leben pulsiert: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Kastanienallee, direkt im lebendigen Ortskern von Ankum.Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ausreichend Möglichkeiten für Spaziergänge im Grünen. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Anschluss und ländlicher Idylle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ankum