Ankum | Traumhaftes Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
11,02 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
11,02 €
49577 Ankum - Ankum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XSZK2WZJI1

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung im 2. Obergeschoss bietet auf großzügigen 108,06 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit viel Komfort und einem außergewöhnlichen Highlight: einer großen Dachterrasse mit hochwertiger, elektrischer Markise. Genießen Sie Ihren privaten Außenbereich über den Dächern von Ankum - ob zum Sonnen, Entspannen, für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Dachterrasse verleiht dieser Wohnung einen besonderen Penthouse-Charakter und macht sie zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-Bad. Sie bietet somit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für alle, die zusätzlich ein Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Besonders praktisch: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen und gemeinsames Genießen. Zum komfortablen Gesamtpaket gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport-Stellplatz, sodass Ihr Fahrzeug geschützt untergebracht werden kann. Ein weiterer Pluspunkt ist der Aufzug im Haus, mit dem Sie die Wohnung bequem erreichen können. In Verbindung mit dem barrierearmen Zugang bietet dies einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

Sonstiges
Die Penthousewohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.190 Euro. Hinzu kommen 215 Euro Nebenkosten inklusive Heizkosten, 100 Euro für die Einbauküche sowie 30 Euro für den Carport-Stellplatz. Damit beträgt die monatliche Gesamtmiete 1.535 Euro. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung teilmöbliert gegen eine Ablöse zu übernehmen. Eine besondere Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, modernen Komfort und das exklusive Gefühl einer Penthousewohnung mit großer Dachterrasse suchen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
11,02 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
1.535,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.380,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Ausstattung auf einen Blick:

- Große Dachterrasse mit hochwertiger, elektrischer Markise
- Hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 108,06 m² Wohnfläche
- Zwei Schlafzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Aufzug im Haus
- barrierearmer Zugang
- Eigener Kellerraum
- Carport-Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Zentrale Heizungsanlage mit Energieeffizienzklasse A

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ankum und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Auch die umliegenden Städte und die Region sind bequem erreichbar, sodass Sie von einer guten Kombination aus Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und Flexibilität profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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